Wohnungen kaufen in Mittelneufnach (86868), Augsburg

Wohnung kaufen in Mittelneufnach

Der Markt für Wohnungen in Mittelneufnach: Daten und Fakten im Überblick

Mittelneufnach, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Mittelneufnach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mittelneufnach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mittelneufnach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mittelneufnach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2747 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3216.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mittelneufnach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mittelneufnach momentan eine Abwärtsbewegung zeigt. Käufer sollten dies im Hinblick auf zukünftige Investitionen berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mittelneufnach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mittelneufnach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mittelneufnach ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Augsburg im Bundesland Bayern. Mit nur etwa 1.000 Einwohnern passt Mittelneufnach in die Kategorie einer Landstadt, die Ruhe und eine enge Gemeinschaft bietet. Die Postleitzahl 86868 sorgt dafür, dass dieser ruhige Flecken leicht zu finden ist. Besonders junge Berufstätige und Paare, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen, könnten hier ihr neues Zuhause finden.

Wo liegt Mittelneufnach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mittelneufnach liegt idyllisch im westlichen Teil des Landkreises Augsburg, etwa 40 Kilometer südwestlich von der Großstadt Augsburg entfernt. Obwohl es eine ruhige ländliche Lage bietet, ist es dennoch durch die Bundesstraßen in der Nähe gut erreichbar. Die A96 liegt in der Nähe und verbindet die Region mit größeren Städten wie München und Memmingen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was für diejenigen, die in die Stadt pendeln möchten, wichtig zu beachten wäre. Berufspendler könnten mit dem Auto oder in Kombination mit Busverbindungen ihre Reisestrecken planen.

Was macht Mittelneufnach besonders?

Das Leben in Mittelneufnach ist geprägt von der überwältigenden Natur, die direkt vor der Haustür liegt, wodurch du eine Auszeit vom städtischen Stress genießen kannst. Hier bekommst du viel Platz und eine ruhige Umgebung geboten, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge ist.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorwiegend in den benachbarten Orten zu finden, was die Fahrt dorthin notwendig macht, für diejenigen, die gerne auf lokale Angebote setzen. Trotzdem bietet das Dorf eine friedvolle Lebensweise und ist ideal für Menschen, die den Kontakt zur Natur suchen und die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Mittelneufnach klein ist, beherbergt es Häuser und Eigentumswohnungen, die sich perfekt für junge Paare oder Berufspendler eignen. Die dörfliche Struktur umfasst malerische Gassen und Einfamilienhäuser, die Szenen eines harmonischen Landlebens verkörpern.

Jeder Teil der Gemeinde vermittelt ein Gefühl von Nähe und Gemeinschaft, was den Ort besonders attraktiv für diejenigen macht, die die Interaktionen des Landlebens schätzen. Für potenzielle Käufer wird die Nähe zur umgebenden Natur und die Möglichkeit, größere Flächen zu genießen, sicherlich ein Pluspunkt sein, während die Nähe zu Städten wie Augsburg für die abenteuerliche Seite sorgt.

Fazit: Mittelneufnach für Wohnungskäufer

Mittelneufnach bietet einen einzigartigen Rückzug vom urbanen Trubel und ermöglicht es, die Freuden des Landlebens zu genießen, ohne allzu weit von den städtischen Zentren entfernt zu sein. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für diejenigen, die ein sicheres Investment in eine Eigentumswohnung suchen mit der Ruhe des Landlebens, aber auch die Nähe zur Stadt benötigen. Perfekt für junge Berufstätige oder Paare, die auf der Suche nach einem erschwinglichen und entspannten Lebensstil sind. Sattgrüne Landschaften, eine enge Gemeinschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Mittelneufnach zu einem idealen Ort, um die Reise zum Immobilienbesitz zu beginnen.