Wohnung kaufen in Immenstadt im Allgäu
Wohnungsmarkt in Immenstadt im Allgäu: Daten und Fakten im Überblick
Immenstadt im Allgäu, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Immenstadt findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Wohnungen variieren typischerweise zwischen 59 - 98 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Immenstadt wurden überwiegend zwischen 1964 - 1986 gebaut, was einen interessanten Mix an Wohnstilen bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Immenstadt im Allgäu
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Immenstadt im Allgäu in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Immenstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Immenstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3798 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4212.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Immenstadt im Allgäu
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 7.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Immenstadt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehle ich dir, unsere Immobilienpreise Immenstadt im Allgäu zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Immenstadt im Allgäu eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Immenstadt im Allgäu ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Oberallgäu, gelegen im malerischen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 87509 hat die Stadt etwa 14.000 Einwohner (Stand 2023). Bekannt für ihre idyllische Landschaft und den Bergblick bietet Immenstadt eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und bayerischer Gemütlichkeit – ideal für junge Berufstätige und Paare, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen.
Wo liegt Immenstadt im Allgäu und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Immenstadt im Allgäu liegt zentral im Allgäu und ist von den spektakulären Allgäuer Alpen umgeben. Die Stadt ist gut erreichbar mit der Bahn, da der Bahnhof Immenstadt eine wichtige Station auf der Strecke zwischen Kempten und dem Bodensee darstellt. Pendler profitieren von regelmäßigen Zugverbindungen, die Kempten in etwa 25 Minuten erreichbar machen.
Autofahrer schätzen die Nähe zur Bundesstraße B19, die schnelle Verbindungen in Richtung Kempten und Sonthofen ermöglicht. Zudem liegt der Ort nicht weit von der Bundesautobahn A7 entfernt, was den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert. Obwohl Immenstadt selbst keine Großstadt ist, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Was macht Immenstadt im Allgäu besonders?
Immenstadt im Allgäu besticht durch eine einmalige Kombination aus naturnaher Umgebung und kulturellem Angebot. Der große Alpsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, während das Bergwandergebiet in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und individuellen Geschäften lädt zum Verweilen ein.
Kulturell bietet das Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte der Region, und im Stadttheater finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Auch kulinarisch überzeugt Immenstadt mit traditionellen bayerischen Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Dank der kurzen Wege zu Supermärkten und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Immenstadt teilt sich in mehrere Quartiere, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Interessante Optionen für Wohnungskäufer sind:
- Ratholz: Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Großen Alpsees, das besonders Naturfreunde anzieht – ideal für Alle, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.
- Akams: Ein malerisches Dorf mit traditionellen bayerischen Häusern, perfekt für diejenigen, die den Charme der Region in ruhiger Atmosphäre erleben möchten.
- Bühl am Alpsee: Nahe am See gelegen und mit direktem Zugang zu Wassersportmöglichkeiten – besonders attraktiv für junge, aktive Paare.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zuverlässigen Verkehrsverbindungen und Zugang zu Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Junge Berufstätige und Paare finden hier einen idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben im Allgäu zu genießen.
Fazit: Immenstadt im Allgäu für Wohnungskäufer
Immenstadt im Allgäu ist eine wunderbare Wahl für Wohnungskäufer, die ein Leben zwischen Natur und urbaner Nähe suchen. Die Kombination von malerischen Berglandschaften, einer soliden Infrastruktur und einer entspannten Lebensweise macht die Stadt attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit günstiger Lage zu bekannten Allgäuer Sehenswürdigkeiten und einem bodenständigen, aber kulturell reichen Lebensstil bietet Immenstadt eine hohe Lebensqualität und ist eine ideale Adresse im Herzen des Allgäus.