Wohnung kaufen in Holzheim a.Forst
Der Markt für Wohnungen in Holzheim a.Forst: Daten und Fakten im Überblick
Holzheim a.Forst, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Holzheim a.Forst
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Holzheim a.Forst in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzheim a.Forst als Wohnstandort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Holzheim a.Forst zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2693 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2552.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Holzheim a.Forst
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Dieser Aufwärtstrend über fünf Jahre zeigt, dass Holzheim a.Forst eine stabile Immobilienattraktivität bietet, obwohl die jüngste Preisentwicklung einen kleinen Rückgang anzeigt. Käufer sollten diese Faktoren in ihre Entscheidungsfindung einbeziehen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzheim a.Forst zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Holzheim a.Forst eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Holzheim a.Forst ist eine ruhige und idyllische Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern. Mit der Postleitzahl 93183 und weniger als 2.000 Einwohnern zählt es zu den Landstädten in der Region. Holzheim a.Forst bietet eine ländliche Wohnumgebung und eine gute Erreichbarkeit zur nahen Großstadt Regensburg, was es besonders für junge Berufstätige oder Paare attraktiv macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.
Wo liegt Holzheim a.Forst und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die Gemeinde Holzheim a.Forst liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Regensburg, mitten im Grünen und abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg über die Bundesstraße B16, die vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Regensburg, was die Gemeinde perfekt für Pendler macht, die täglich in die Stadt fahren müssen.
Was macht Holzheim a.Forst besonders?
Das ruhige Leben in Holzheim a.Forst bietet eine entspannende Alternative zur Hektik der Stadt. Mit seinen weitläufigen Landschaften und der Nähe zu den Wäldern lädt die Umgebung zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein, wie etwa Wandern und Radfahren. Die Gemeinschaft ist stark und bietet regelmäßige Veranstaltungen, die den sozialen Zusammenhalt fördern und für Abwechslung sorgen. Die Nähe zu Regensburg sorgt zudem dafür, dass alle notwendigen städtischen Einrichtungen wie Schulen, Kulturstätten und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Holzheim a.Forst ist weitgehend von einer homogenen Gemeinde mit dörflichem Charakter geprägt. Hier sind vor allem freie Flächen und einladende Wohnsiedlungen zu finden, die für junge Paare oder Singles attraktiv sind, die ländlichen Charme suchen. Die Grundstücke sind großzügig bemessen, was gestalterischen Freiraum bietet – perfekt für frisch gebaute Eigentumswohnungen oder renovierte Bestandsimmobilien, die individuell gestaltet werden können. Die Umgebung ist ideal für alle, die eine nachhaltige Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen.
Fazit: Holzheim a.Forst für Wohnungskäufer
Für Wohnungskäufer, die kostengünstigen Wohnraum in idyllischer Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile der Nähe zu einer Großstadt wie Regensburg verzichten möchten, stellt Holzheim a.Forst eine exzellente Wahl dar. Die Mischung aus Naturverbundenheit und komfortabler Nähe zur städtischen Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Paare. Der ruhige Lebensstil, kombiniert mit der Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit in die Stadt zu gelangen, erhöht die Lebensqualität und bietet Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance.