6 Wohnungen kaufen in Hettenshausen, Pfaffenhofen an der Ilm

Wohnung kaufen in Hettenshausen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Hettenshausen: Daten und Fakten im Überblick

Hettenshausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hettenshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hettenshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hettenshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hettenshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4437 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4585.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hettenshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -2.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Anstieg, mit einem Preisanstieg von +0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hettenshausen nach einer Phase der Anpassung wieder Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hettenshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hettenshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hettenshausen ist eine charmante Landgemeinde im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Mit den Postleitzahlen 85276, 85304 und 85307 zählt der Ort rund 1.700 Einwohner und bietet ein beschauliches Landleben ohne Hektik. Hettenshausen wird besonders für seine ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt, ideal für junge Berufstätige und Paare, die der Großstadthektik entfliehen möchten und sich nach einem langen Arbeitstag nach Entspannung in der Natur sehnen.

Wo liegt Hettenshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen Bayerns, befindet sich Hettenshausen etwa 45 Kilometer nördlich von München. Die Nähe zur B13 ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Autobahn A9, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach München existieren. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Hettenshausen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.

Was macht Hettenshausen besonders?

Hettenshausen besticht durch seine ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein. Das kulturelle Leben in der Region wird durch Feste und traditionelle Veranstaltungen im nahegelegenen Pfaffenhofen belebt, welches auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. In weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, bietet Pfaffenhofen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, gemütliche Cafés und Restaurants. Auch für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, mit Sportvereinen und lokalen Freizeitangeboten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hettenshausen selbst ist in kleinere Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Entrischenbrunn: Ein ruhiger Ortsteil mit charmanten Wohnhäusern und der Nähe zur Natur, ideal für alle, die auf der Suche nach Entschleunigung und ländlichem Flair sind.
• Weichenried: Ein beschaulicher Teil von Hettenshausen, der sich durch geräumige Wohnmöglichkeiten und Nähe zu Feldfluren auszeichnet – perfekt für all jene, die das Leben nah an der Natur schätzen.

Diese Bereiche bieten Ruhe und Erholung in der Natur, verbunden mit der Nähe zu den Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die in den nahegelegenen Städten verfügbar sind.

Fazit: Hettenshausen für Wohnungskäufer

Hettenshausen bietet eine einzigartige Lebensqualität für all jene, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen möchten, während sie gleichzeitig von der Erreichbarkeit größerer Städte wie München profitieren. Die beschaulichen Ortsteile bieten eine hohe Lebensqualität durch den Komfort und die Nähe zur Natur. Mit seiner gut angebundenen Verkehrsinfrastruktur und der reizvollen Landschaft ist Hettenshausen eine empfehlenswerte Option für moderne Wohnungskäufer, die Wert auf eine Balance zwischen Beruf und Freizeit legen.