Wohnungen kaufen in Gstadt am Chiemsee (83257), Rosenheim

Wohnung kaufen in Gstadt am Chiemsee

Der Markt für Wohnungen in Gstadt am Chiemsee: Daten und Fakten im Überblick

Gstadt am Chiemsee, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gstadt am Chiemsee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gstadt am Chiemsee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gstadt am Chiemsee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gstadt am Chiemsee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5429 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6350.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gstadt am Chiemsee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt bleibt stabil, mit einem Preisanstieg von 1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Gstadt am Chiemsee ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gstadt am Chiemsee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gstadt am Chiemsee eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Gstadt am Chiemsee ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Mit der Postleitzahl 83257 erstreckt sich diese Umgebung am Westufer des Chiemsees und zieht besonders diejenigen an, die nach einer ruhigen Option für Wohneigentum suchen. Mit einer Population von unter 5.000 Einwohnern ist Gstadt eine Landstadt, ideal für Wohnungskäufer, die in einer natürlichen und idyllischen Landschaft leben möchten, während sie dennoch von einer soliden Infrastruktur profitieren.

Wo liegt Gstadt am Chiemsee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gstadt am Chiemsee liegt malerisch direkt am Westufer des Chiemsees, einem der größten Seen Bayerns, und ist umgeben von der schönen Kulisse der Chiemgauer Alpen. Die Nähe zur Autobahn A8 und den gut ausgebauten Landstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Rosenheim und Traunstein. Beide Städte bieten umfassenden Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sind innerhalb von 30-40 Fahrminuten erreichbar. Obwohl es keine direkte Bahnverbindung gibt, bieten Busse und der Chiemsee-Schiffverkehr flexible Optionen für einen gemütlichen Transport innerhalb der Region.

Was macht Gstadt am Chiemsee besonders?

Das Leben in Gstadt am Chiemsee bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der direkte Zugang zum Chiemsee lädt zu Bootsausflügen, Schwimmen und Segeln ein. Das charmante Ortszentrum bietet Cafés und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Überdies ist die Nähe zur Fraueninsel und der Insel Herrenchiemsee mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee ein kultureller Höhepunkt, den man regelmäßig genießen kann.

Das Umland bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Hügeln und Bergen des Chiemgaus. Diese Bedingungen machen Gstadt besonders attraktiv für junge Berufstätige, die ein ruhiges Wochenendleben abseits der urbanen Hektik suchen, während Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis für eine zukünftige Familienplanung zur Verfügung stehen. Die Busverbindungen in nahe gelegene Städte garantieren fortwährend, dass Annehmlichkeiten und Anbindungen nicht fehlen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Während Gstadt am Chiemsee keine typischen Stadtteile hat, bietet die Gemeinde verschiedene Wohnlagen mit einzigartigen Eigenheiten. Im Ortskern befinden sich geschichtsträchtige Gebäude und kleinere Wohnanlagen, die nahe genug zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Wohnqualität als auch Komfort suchen. Randbezirke bieten großzügige Wohnmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Wert auf naturnahe Entspannung legen.

Die Wohngegenden am Chiemseeufer sind besonders reizvoll für Käufer, die den See- und Panoramablick schätzen. Diese Lagen ziehen Käufer an, die ein ruhiges Wohneigentum mit hohem Freizeitwert verbinden möchten. Der Mix aus Ruhe, Natur und Zugänglichkeit macht Gstadt am Chiemsee perfekt für Wohnungskäufer, die nach einem entspannten Lebensstil abseits des Stadttrubels suchen.

Fazit: Gstadt am Chiemsee für Wohnungskäufer

Gstadt am Chiemsee bietet jungen Berufstätigen und Paaren ohne Kinder eine ideale Möglichkeit, Eigentum in einer der schönsten Regionen Bayerns zu erwerben. Mit ihrer friedlichen Lage am Chiemsee, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet die Gemeinde eine ausgewogene Lebensqualität. Die Möglichkeit, beide – den Rückzug in die Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu erleben, machen Gstadt zu einem begehrenswerten Ort für Wohnungskäufer. Hier lässt sich durch den Kauf einer Eigentumswohnung der Traum vom Wohnen inmitten einer Kulturlandschaft verbinden mit dem Komfort moderner Anbindung und Infrastruktur.