Wohnungen kaufen in Balderschwang, Oberallgäu

Wohnung kaufen in Balderschwang

Der Markt für Wohnungen in Balderschwang: Daten und Fakten im Überblick

Balderschwang, eine malerische Gemeinde im Allgäu, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die eine neue Wohnung erwerben möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Balderschwang

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Balderschwang in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Balderschwang als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Balderschwang zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3526 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2929.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Balderschwang

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preisen für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Balderschwang eine positive Entwicklung aufweist, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellt. Achte jedoch darauf, stets aktuelle Marktanalysen zu betrachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Balderschwang zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Balderschwang eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Balderschwang, eine charmante Gemeinde im Landkreis Oberallgäu, liegt im südlichen Teil von Bayern und zählt mit ihren knapp über 300 Einwohnern zu den idyllischen Bergorten. Trotz seiner geringen Größe und der Postleitzahl 87538 zieht Balderschwang durch seine malerische Umgebung und die natürliche Schönheit viele Menschen an, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten. Diese Besonderheiten machen es für potentielle Wohnungskäufer, insbesondere junge Paare oder Berufstätige, die der Hektik der Großstädte entfliehen wollen, attraktiv.

Wo liegt Balderschwang und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Balderschwang liegt im idyllischen Allgäu am Fuße der Allgäuer Alpen und ist in einer malerischen Landschaft eingebettet, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Gemeinde ist über kleinere Landstraßen erreichbar, was zu einem gewissen Rückzug und abgeschiedenen Charakter führt. Größere Städte wie Kempten oder Oberstdorf sind in etwa innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Trotz der abgeschiedenen Lage gibt es regelmäßige Busverbindungen zu nähergelegenen Bahnstationen, wodurch Berufspendler durchaus die Möglichkeit haben, auch in umliegende Regionen zu gelangen. Aufgrund der ländlichen und ruhigen Atmosphäre ist Balderschwang ideal für alle, die eine Pause von der städtischen Hektik suchen.

Was macht Balderschwang besonders?

Balderschwang ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Balderschwang zieht im Winter zahlreiche Wintersportfans an, während im Sommer ausgiebige Wandermöglichkeiten die Naturfreunde begeistert. Der charmante Ortskern bietet ein gemütliches Ambiente mit einigen traditionellen Gaststätten und kleinen Betrieben, die alltäglichen Bedarf decken können. Besonders hervorzuheben sind die authentische alpenländische Kultur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Balderschwang eine kleine Gemeinde ist, bestehen keine unterschiedlichen Stadtteile wie in größeren Städten. Vielmehr erstrecken sich die Wohnmöglichkeiten um den Ortskern und die umliegenden ländlichen Gebiete. Dieser Aspekt trägt zur Idylle und Ruhe bei, die das Leben in Balderschwang so einzigartig macht. Aufgrund der geografischen Gegebenheiten bietet die gesamte Region ein harmonisches Umfeld, das insbesondere für Naturfreunde und Ruhe suchende Menschen attraktiv ist. Die Nähe zur Natur und die vielseitigen Outdoor-Aktivitäten appellieren besonders an junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine entspannende Umgebung legen.

Fazit: Balderschwang für Wohnungskäufer

Balderschwang bietet für Wohnungskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, eine hervorragende Option. Die spektakuläre Naturkulisse, die entspannte Lebensweise und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten machen die Gemeinde zu einem idealen Rückzugsort. Trotz der abgelegenen Lage sind wichtige Städte in erreichbarer Nähe. Für all jene, die sich ein Leben inmitten der Natur wünschen und Wert auf Lebensqualität legen, stellt Balderschwang eine attraktive, wenn auch etwas abgeschiedene Wahl dar.