Wohnung kaufen in Amberg, Unterallgäu

Wohnung kaufen in Amberg

Der Markt für Wohnungen in Amberg: Daten und Fakten im Überblick

Amberg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Amberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Amberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Amberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Amberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3205 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3521.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Amberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiterhin zugelegt, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Amberg moderate Preissteigerungen aufweist, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Amberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Amberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Amberg, eine charmante Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz, befindet sich im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 86854 und einer Bevölkerung von rund 42.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Amberg eine ansprechende Mischung aus historischem Flair und urbaner Annehmlichkeit. Die Stadt ist ideal für jung Berufstätige und Paare, die nach einem entspannten Lebensstil in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

Wo liegt Amberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Amberg liegt strategisch günstig nahe der Autobahn A6, die sie mit wichtigen Knotenpunkten in Bayern verbindet. Die Stadt ist über den Regionalzugverkehr gut an Städte wie Nürnberg und Regensburg angebunden, wobei die Fahrzeit etwa eine Stunde beträgt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der etwa 90 Autominuten entfernt ist.

Für Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet Amberg eine zuverlässige Anbindung und zahlreiche Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit von zahlreichen Stadtteilen und der umliegenden Region ermöglichen.

Was macht Amberg besonders?

Amberg besticht durch seine reiche Geschichte und die gut erhaltene Altstadt mit beeindruckenden Baudenkmälern wie dem Stadttor, dem Kurfürstlichen Schloss und der barocken Basilika St. Martin. Ein Highlight für Kulturinteressierte ist das Amberger Kulturwerk, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen bietet. Für Naturliebhaber bietet der malerische Stadtpark erholsame Spazierwege nahe dem Vilsufer, während sich Sportbegeisterte auf zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung freuen können.

Die Fußgängerzone in der Innenstadt beherbergt eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Amberg bietet eine Vielzahl an attraktiven Stadtteilen, die sich ideal für Wohnungssuchende eignen. Besonders gefragt sind:

• Innenstadt: Der historische Stadtkern bietet den Vorteil von kurzen Wegen zu kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Hier findest du altstädtische Wohnungen mit viel Charme, ideal für Singles oder Paare, die nah am Puls der Stadt leben möchten.
• Luitpoldhöhe: Dieses ruhige Wohnviertel bietet modernen Wohnraum mit grünen Freiflächen. Perfekt für junge Berufstätige, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit des Zentrums suchen.
• Raigering: Ein familienfreundliches Viertel mit Einfamilienhäusern und Neubauten. Hier locken gute Bildungseinrichtungen und Nähe zu Freizeitangeboten.

Die verschiedenen Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Schulen in der Nähe, was Amberg zu einem attraktiven Standort für den Erwerb einer Eigentumswohnung macht.

Fazit: Amberg für Wohnungskäufer

Amberg besticht mit seinem harmonischen Mix aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an kulturellen sowie Freizeitmöglichkeiten machen es besonders attraktiv für junge Berufstätige. Egal, ob du ein Leben in der lebendigen Altstadt oder im ruhigen Umfeld mit unmittelbarer Naturanbindung suchst, Amberg bietet vielseitige Möglichkeiten für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Stadt ist somit eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die in einer dynamischen und zugleich traditionsreichen Umgebung wohnen möchten.