7 Wohnungen kaufen in Winterlingen (72474), Zollernalbkreis

Wohnung kaufen in Winterlingen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Winterlingen: Daten und Fakten im Überblick

Winterlingen, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Winterlingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Winterlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winterlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winterlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2034 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2088.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Winterlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang von -5.8% verzeichnet.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winterlingen aktuell Heraus-forderungen gegenübersteht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wirtschaftlich interessante Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winterlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winterlingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Winterlingen, eine Gemeinde im Zollernalbkreis im Bundesland Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ruhige Wohnumgebung und Naturverbundenheit aus. Mit der Postleitzahl 72474 und knapp über 6.000 Einwohnern ist Winterlingen eine charmante Kleinstadt, perfekt für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einer Balance zwischen Naturnähe und moderner Infrastruktur sehnen.

Wo liegt Winterlingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Winterlingen am Rande der Schwäbischen Alb, etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt hauptsächlich durch regionale Buslinien, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B463 eine wichtige Verkehrsader, die die Anbindung an umliegende Städte wie Balingen erleichtert. Auch wenn große Flughäfen oder Autobahnen nicht direkt in der Nähe sind, überzeugt Winterlingen durch seine naturnahe Lage.

Was macht Winterlingen besonders?

Winterlingen besticht durch seine idyllische Umgebung und die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Die Gemeinde bietet ruhige Wohnstraßen und eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, die ideal für alle ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleine Läden, zur Verfügung. Die Nähe zur Natur und die ländliche Umgebung machen Winterlingen besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein gesundes und entspanntes Wohnen legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Winterlingen bietet mehrere kleine Ortsteile, die sich je nach Lebensstil eignen:

• Kernstadt: Das zentrale Wohngebiet bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Häusern sowie Nähe zu Schulen und Geschäften. Ideal für junge Paare, die zentral wohnen möchten.
• Benzingen: Ein ruhiges Dorf etwas außerhalb der Kernstadt, bekannt für seine naturnahe Lage und beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. Perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe genießen wollen.
• Harthausen auf der Scher: Ein gemütliches Wohngebiet mit Dorfcharakter, das vor allem Familien anspricht, die das ländliche Leben zu schätzen wissen und dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.

Jeder Ortsteil bietet fußläufig erreichbare Infrastrukturen wie Bäckereien und Metzgereien und sorgt dafür, dass die Lebensqualität hoch bleibt, während die Nähe zur Natur gewährleistet ist.

Fazit: Winterlingen für Wohnungskäufer

Winterlingen bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem Ort sind, der ruhiges Leben in Naturkulisse mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen kombiniert. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensbedürfnisse und sorgen dafür, dass sich jeder hier zuhause fühlt. Mit seiner attraktiven Lage im Grünen und dem für junge Berufstätige und Paare idealen Mix aus Entspannung und praktischer Anbindung an das nähere Umland ist Winterlingen ein ausgezeichnetes Ziel für Wohnungskäufer im Zollernalbkreis.