1 Wohnung kaufen in Westhausen, Ostalbkreis

Wohnung kaufen in Westhausen

Markt für Eigentumswohnungen in Westhausen: Daten und Fakten im Überblick

Westhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Westhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Westhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2738 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2988.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Westhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westhausen eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Westhausen, eine kleine Gemeinde im Ostalbkreis, liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73463 und etwa 6.000 Einwohnern bietet Westhausen eine idyllische Kleinstadtatmosphäre. Diese Lage ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung mit Anbindung an größere Städte suchen.

Wo liegt Westhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Westhausen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen ist die Autobahn A7 schnell erreichbar, sodass Städte wie Aalen und Heidenheim in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bietet der Bahnhof Westhausen Verbindungen in umliegende Städte.

Daneben profitiert Westhausen von seiner Lage in einem grünen Umfeld, das durch die Ostalb-Landschaft geprägt ist, und bietet Möglichkeiten für Naturausflüge und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

Was macht Westhausen besonders?

Westhausen überzeugt durch seine naturnahe Lage und ein einladendes Gemeindeleben. Der nahegelegene Rehberg als Erholungsgebiet bietet malerische Spazierwege und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien. In der Stadt selbst gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, dazu gehört auch der regelmäßige Wochenmarkt, der regionale Produkte und ein lebendiges Gemeindeleben fördert.

Zusätzlich gibt es in Westhausen die Möglichkeit, kulturelle Veranstaltungen und örtliche Feste zu besuchen, die zur lebendigen Atmosphäre in der Gemeinde beitragen. Für Familien stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, was Westhausen auch für zukünftige Familienplanung interessant macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Westhausen besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich durch ihren ländlichen Charme auszeichnen. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer ist der Kernort Westhausen selbst:

• Kernort Westhausen: Mit seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Schulen und Gemeindeeinrichtungen leicht erreichbar. Die Gegend bietet eine Mischung aus Altbauwohnungen und neueren Wohnanlagen und ist ideal für junge Paare und Berufstätige, die eine ruhige, gut erreichbare Umgebung schätzen.
• Lippach: Ein kleiner Ortsteil, der für seine Ruhe und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Dieses Gebiet zieht Familien und Naturliebhaber an, die die ländliche Idylle genießen möchten.

Beide Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht das tägliche Pendeln zu benachbarten Städten bequem und effizient.

Fazit: Westhausen für Wohnungskäufer

Westhausen ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur verbinden möchten. Die Gemeinde bietet eine solide Lebensqualität mit guter Anbindung an größere Städte wie Aalen und Heidenheim. Der Mix aus kultureller Vielfalt, naturnahen Aktivitäten und einer lebendigen Gemeindekultur macht Westhausen zu einem attraktiven Standort für all jene, die eine Eigentumswohnung im Rahmen von urbaner Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung erwerben möchten.