1 Wohnung kaufen in Schefflenz (74850), Neckar-Odenwald-Kreis

Wohnung kaufen in Schefflenz

Der Markt für Wohnungen in Schefflenz: Daten und Fakten im Überblick

Schefflenz, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schefflenz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schefflenz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schefflenz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schefflenz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2032 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2121.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schefflenz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -5.4% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich verbessert, mit einem Preisanstieg von +5.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz eines langfristigen Rückgangs die Wohnungspreise in Schefflenz zuletzt stabiler geworden sind. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, eine Wohnung in einer wachstumsorientierten Gegend zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schefflenz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schefflenz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schefflenz, eine malerische Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Mit der Postleitzahl 74850 und etwa 4.000 Einwohnern zählt Schefflenz zu den kleineren Gemeinden, ideal für Wohnungskäufer, die einen ruhigen Lebensstil abseits der Großstadt suchen.

Wo liegt Schefflenz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schefflenz liegt im Norden von Baden-Württemberg, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Odenwalds. Die Gemeinde bietet Ruhe und Natur pur, abseits der Hektik des urbanen Lebens. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Regionalstraßen, mit Anschluss an die B27, die eine Verbindung zu den größeren Städten wie Mosbach und Heilbronn ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Adelsheim, von wo aus man Zugverbindungen in Richtung Heidelberg oder Heilbronn nutzen kann. Bei der Planung von Ausflügen sind Auto oder Fahrrad die bevorzugten Verkehrsmittel der Region.

Was macht Schefflenz besonders?

Das Leben in Schefflenz ist von einer engen Gemeinschaft und einem reichen kulturellen Erbe geprägt, das sich in historischen Gebäuden und traditionellen Festen widerspiegelt. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, da der Odenwald mit seinen Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die lokale Gastronomie, obwohl begrenzt, punktet mit Gemütlichkeit und typischen regionalen Spezialitäten. Schule und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden, was sie auch für Familien, die in die Zukunft planen, interessant macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schefflenz besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Interessant für Wohnungskäufer sind insbesondere:

• Mittelschefflenz: Der zentrale und bevölkerungsreichste Ortsteil, bietet eine gute Mischung aus älteren Fachwerkhäusern und neueren Wohngebieten. Hier befindet sich auch ein Großteil der lokalen Infrastruktur wie Schulen und Geschäfte.
• Oberschefflenz: Bekannt für seine Ruhe und die Nähe zur Natur, geeignet für alle, die naturnah wohnen möchten. Freizeitaktivitäten im Grünen sind hier ein Pluspunkt für Einzelpersonen und Paare, die Ruhe und Entspannung suchen.
• Unterschefflenz: Ein kleiner, charmanter Ortsteil, der durch seine enge Gemeinschaft auffällt. Hier trifft Tradition auf Moderne, und neue Wohnbauprojekte ziehen Interessierte in das Gebiet.

Alle Stadtteile der Gemeinde punkten mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Natur und Erholung. Trotz der dörflichen Struktur sind grundlegende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gut erreichbar.

Fazit: Schefflenz für Wohnungskäufer

Schefflenz bietet ideale Bedingungen für all diejenigen, die abseits der Hektik und des Trubels der Großstädte eine Eigentumswohnung suchen. Mit seiner ruhigen Lage im Odenwald und der gut erhaltenen ländlichen Infrastruktur ist Schefflenz besonders für junge Paare und Berufstätige attraktiv, die auf der Suche nach naturnahen und preislich erschwinglichen Immobilien sind. Die Gemeinde punktet mit einer sicheren Umgebung und der Möglichkeit, aktiv an der Gemeinschaft teilzunehmen, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht.