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Wohnung kaufen in Gingen an der Fils
Der Markt für Wohnungen in Gingen an der Fils: Daten und Fakten im Überblick
Gingen an der Fils, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Gingen an der Fils
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gingen an der Fils in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gingen an der Fils als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gingen an der Fils zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2789 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3195.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Gingen an der Fils
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 5.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gingen an der Fils eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gingen an der Fils zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gingen an der Fils eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Gingen an der Fils ist eine malerische Kommune im Landkreis Göppingen, gelegen im östlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 73333 und knapp 5.000 Einwohnern gehört Gingen an der Fils zur Kategorie der Kleinstädte. Diese Nähe zu Göppingen und Geislingen macht sie zu einem lebenswerten Ort für junge Berufstätige und Paare, die eine Kombination aus Ruhe und guter Anbindung suchen.
Wo liegt Gingen an der Fils und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gingen an der Fils liegt malerisch im Filstal, zwischen Göppingen und Geislingen an der Steige. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Gingen mit der Regionalbahnstrecke Stuttgart–Ulm sehr gut. Von hier aus erreichst du Stuttgart in etwa 50 Minuten – ein Pluspunkt für Pendler, die in der Landeshauptstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Die nahe gelegene B10 und A8 bieten zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen Gingen zu einem verkehrsgünstigen Standort.
Was macht Gingen an der Fils besonders?
Für Naturliebhaber und Outdoor-Fans bietet Gingen an der Fils zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege, wie der bekannte Albtraufstieg, eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Im Ortszentrum findest du neben Einkaufsmöglichkeiten auch traditionelle schwäbische Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Das Vereinsleben ist vielfältig und bietet viele Möglichkeiten, sich zu engagieren, sei es im Sport, in Musikvereinen oder im Ehrenamt. Kulturinteressierte können in der Umgebung Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Gingen an der Fils ist selbst als Kommune strukturiert, bietet aber dennoch verschiedene Wohngegenden, die verschiedene Lebensweisen ansprechen:
- Ortszentrum: Bietet die Nähe zu den alltäglichen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen und ein lebendiges Dorfleben schätzen.
- Randgebiete: Hier findest du ruhige Wohnlagen mit Einfamilienhäusern und Gärten, ideal für Paare, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Alle Gebiete sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und dank der überschaubaren Größe sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu einem entspannten Lebensstil ein.
Fazit: Gingen an der Fils für Wohnungskäufer
Gingen an der Fils ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Die charmante Kleinstadt bietet mit ihrer Nähe zu Stuttgart und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Berufspendler. Gleichzeitig überzeugt Gingen durch sein naturnahes Flair, vielseitige Freizeitaktivitäten und eine einladende Gemeinschaft. Diese Kombination aus Ruhe, Anbindung und Lebensqualität macht Gingen an der Fils zu einem ausgezeichneten Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in Baden-Württemberg kaufen möchten.