10 Wohnungen kaufen in Durmersheim (76448), Rastatt

Wohnung kaufen in Durmersheim

Der Markt für Eigentumswohnungen in Durmersheim: Daten und Fakten im Überblick

Durmersheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Durmersheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Durmersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Durmersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Durmersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3146 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3327.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Durmersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -4.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Durmersheim in den letzten Jahren Schwankungen unterlag, jedoch eine positive Entwicklung in den letzten 12 Monaten verzeichnete. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Durmersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Durmersheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Durmersheim ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Kreises Rastatt in Baden-Württemberg. Mit etwa 12.000 Einwohnern (Stand 2024) fällt sie unter die Kategorie einer Kleinstadt. Die Postleitzahl ist 76448. Durmersheim ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die stadtnah leben, aber gleichzeitig den Charme einer kleineren Stadt genießen möchten.

Wo liegt Durmersheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Durmersheim liegt strategisch günstig im Rheintal zwischen Karlsruhe und Rastatt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da mehrere S-Bahn-Linien, darunter die S7 und S8, Durmersheim direkt mit Karlsruhe und Rastatt verbinden. Dies ermöglicht eine schnelle Fahrtzeit von etwa 15-20 Minuten nach Karlsruhe – perfekt für Pendler. Zwei große Flughäfen, Stuttgart und Baden-Airpark, sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, ideal für Vielflieger. Zudem gibt es landschaftlich reizvolle Umgebungen wie den Rhein und die nahegelegenen Schwarzwaldhügel, die eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben bieten.

Was macht Durmersheim besonders?

Das Leben in Durmersheim bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und ein aktives Vereinsleben. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und direkte Anbindung an Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Das Gemeindezentrum bietet kulturelle Veranstaltungen und Workshops an, die eine hohe Lebensqualität fördern. Einkäufe lassen sich im Hägewiesen-Einkaufszentrum erledigen, während Cafés und Restaurants gemütliche Treffpunkte bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Durmersheim besteht aus mehreren attraktiven Stadtteilen, die verschiedene Lebensstile ansprechen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern ist:

• Durmersheim-Mitte: Zentral gelegen, bietet dieser Stadtteil moderne und historische Wohngebäude, eine gute Infrastruktur und ist der Hotspot für urbane Aktivitäten. Ideal für junge Paare und Singles, die kurze Wege zu Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr bevorzugen.
• Würmersheim: Bekannt für seine ländlich-idyllische Atmosphäre und familienfreundliche Umgebung, ist Würmersheim besonders für diejenigen geeignet, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung suchen.

Diese Ortsteile bieten eine Mischung aus Tradition und Moderne und sind bei jungen Berufstätigen und Pendlern aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sehr beliebt.

Fazit: Durmersheim für Wohnungskäufer

Durmersheim vereint den Charme einer kleinen Stadt mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für junge Berufstätige macht, die moderne Annehmlichkeiten und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Mit seinen vielfältigen Wohnmöglichkeiten, der soliden Infrastruktur und den wunderschönen natürlichen Umgebungen ist Durmersheim eine erstklassige Wahl für diejenigen, die eine Eigentumswohnung abseits des Großstadttrubels suchen.