25 Wohnungen kaufen in Creglingen (97993), Main-Tauber-Kreis

Wohnung kaufen in Creglingen

Markt für Wohnungen in Creglingen: Daten und Fakten im Überblick

Creglingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Creglingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Creglingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Creglingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Creglingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2066 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2316.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Creglingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -4.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen Anstieg, mit Preisen, die um +3.2% gestiegen sind.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Creglingen Anzeichen einer Stabilisierung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Creglingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Creglingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Creglingen ist eine Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, die aufgrund ihrer malerischen Landschaft und historischen Atmosphäre zählt. Die Stadt hat ungefähr 4.600 Einwohner und den Postleitzahlbereich 97993. Für Wohnungskäufer bietet Creglingen eine ruhige Wohnlage mit charmanten Immobilien und einer Gemeinschaft, die Traditionen schätzt.

Wo liegt Creglingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Creglingen liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, nahe der Grenze zu Bayern und dem beliebten Taubertal. Größere Städte wie Würzburg und Heilbronn sind mit dem Auto über gut ausgebaute Bundesstraßen erreichbar. Die nächste Bahnstation befindet sich im etwa 14 km entfernten Bad Mergentheim. Auch die Nähe zu Autobahnen wie der A3 und der A81 gewährt Anbindung an regional wichtige Zentren. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Natur ein großer Pluspunkt; zur Erholung sind die umliegenden Wälder und Felder ideal.

Was macht Creglingen besonders?

Creglingen ist reich an Geschichte und Kultur. Der berühmteste Anziehungspunkt ist der Herrgottskirche mit dem eindrucksvollen Marienaltar von Tilman Riemenschneider. Diese zieht ebenso wie das Fingerhutmuseum Besucher aus nah und fern an. Für Naturliebhaber bieten die sanften Hügel und Wanderwege der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Innenstadt sorgen kleinere Läden, Cafés und traditionelle Gasthäuser für eine angenehme Atmosphäre. Trotz seiner Größenordnung hält Creglingen auch verschiedene Veranstaltungen für Einheimische und Touristen bereit, die das kulturelle Leben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Creglingen setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders reizvoll sind:

• Creglingen-Stadt: Hier findest du charmante Fachwerkhäuser und kleinere moderne Wohnungen. Die Nähe zu den lokalen Geschäften, Schulen und Kultureinrichtungen macht diesen Teil besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare.
• Niederstetten: Ein etwas ländlicheres Gebiet mit weitläufigen Grundstücken und Einfamilienhäusern. Ideal für diejenigen, die ruhiger wohnen möchten und eventuell nach beruflichen Möglichkeiten im weiteren Umfeld suchen.
• Reinsbronn: Ein ruhiges, gut angebundenes Wohngebiet, das für seine Gemeinschaftsaktivitäten und ländliche Umgebung bekannt ist. Perfekt für Familien und Menschen, die gerne naturnah leben.

Die Stadtteile bieten meist eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und der Nützlichkeit von Nahversorgungseinrichtungen. Dank der Nähe zu den öffentlichen Anbindungen und den umliegenden regionszentralen Städten bleibt das Pendeln angenehm und effizient.

Fazit: Creglingen für Wohnungskäufer

Creglingen bietet eine einzigartige Mischung aus ruhigem Landleben und historischer Atmosphäre, die für viele Wohnungskäufer reizvoll ist. Ideal für Menschen, die der Hektik der Großstädte entkommen möchten, ohne auf eine Gemeinschaft mit kulturellen Angeboten und Zugang zu Grünflächen zu verzichten. Mit seinen charmanten Stadtteilen, der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und seinen kulturellen Highlights wie der Herrgottskirche und dem Fingerhutmuseum ist Creglingen ein ansprechender Standort für den Erwerb einer Eigentumswohnung.