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2 Häuser kaufen in Wiedemar Zschernitz

Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 178 m² 1.532 m² Grundstück Zschernitz Wiedemar 04509
E
275.000 € 1.545 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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178 m²
·
1.532 m² Grundstück
Zschernitz, Wiedemar (04509)
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.532 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet di...
Immowelt logo
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 312.200 € 3 Zimmer 128 m² 909 m² Grundstück Zschernitz Wiedemar 04509
312.200 € 2.439 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer
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128 m²
·
909 m² Grundstück
Zschernitz, Wiedemar (04509)
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Se...
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Herr Heinz Kurth
Einfamilienhaus zum Kauf 357.500 € 5 Zimmer 146 m² 588 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
357.500 € 2.448 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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146 m²
·
588 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Brehna-Sandersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ...
Herr Heinz Kurth
Bungalow zum Kauf provisionsfrei 315.850 € 4 Zimmer 116,4 m² 588 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
315.850 € 2.714 €/m²
Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer
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116,4 m²
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588 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Erleben Sie die Realisierung Ihres geplanten Bungalows in Sandersdorf-Brehna, bei dem Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus bietet auf einer ...
Herr Heinz Kurth
Einfamilienhaus zum Kauf 271.500 € 4 Zimmer 123,9 m² 671 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
271.500 € 2.191 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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123,9 m²
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671 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus, das in einer attraktiven Lage von Brehna nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 123,94 ...
Bungalow zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 108 m² 687 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
A
439.000 € 4.065 €/m²
Bungalow zum Kauf
4 Zimmer
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108 m²
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687 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2023 besticht durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 108 m² erwartet Sie...
BNW GmbH Town & Country Haus
363.374 € 3.365 €/m²
Bungalow zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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108 m²
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600 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Entdecken Sie diesen attraktiven Winkelbungalow, der Ihnen auf 108 m² modernen Wohnkomfort bietet. Mit vier großzügigen Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein direkt angrenzender...
BNW GmbH Town & Country Haus
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 367.949 € 4 Zimmer 100 m² 1.000 m² Grundstück Gollma Landsberg 06188
367.949 € 3.679 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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100 m²
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1.000 m² Grundstück
Gollma, Landsberg (06188)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Landsberg! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 100m² Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten Zimmern. Die Familie pr...
Herr Dennis Suchy
Estelle Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 219.900 € 4 Zimmer 100 m² 1.269 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
C
219.900 € 2.199 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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100 m²
·
1.269 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem außergewöhnlich großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen. Das ca. 1930 errichte...
Frau Elena Hoffmann
massa haus - Elena Hoffmann
Haus zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 103 m² 600 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
345.000 € 3.350 €/m²
Haus zum Kauf
3 Zimmer
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103 m²
·
600 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Der Traum vom eigenen Haus muss kein Traum bleiben Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - von der ersten Idee bis zum Einzug! Ich freue mich auf Sie!...
BNW GmbH Town & Country Haus
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 379.281 € 4 Zimmer 98 m² 1.000 m² Grundstück Gollma Landsberg 06188
379.281 € 3.870 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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98 m²
·
1.000 m² Grundstück
Gollma, Landsberg (06188)
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Landsberg, das durch seine optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 98 m² besticht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen e...
BNW GmbH Town & Country Haus
Bungalow zum Kauf - Erstbezug 409.040 € 4 Zimmer 131 m² 600 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
409.040 € 3.122 €/m²
Bungalow zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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131 m²
·
600 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Entdecken Sie einen modernen Bungalow, der ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 131 m² verteilt sich der Raum geschickt auf vier Zimmer. Hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der d...
BNW GmbH Town & Country Haus
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 420.122 € 5 Zimmer 142 m² 1.000 m² Grundstück Gollma Landsberg 06188
420.122 € 2.959 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
5 Zimmer
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142 m²
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1.000 m² Grundstück
Gollma, Landsberg (06188)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil Landsberg bietet Ihnen auf 142 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Wohlfühl-Atmosphäre. Der durchdachte Grund...
BNW GmbH Town & Country Haus
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 363.038 € 4 Zimmer 111 m² 600 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
363.038 € 3.271 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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111 m²
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600 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Entdecken Sie das Flair 113 - ein ideales Zuhause für Familien, das sowohl durch großzügige Raumaufteilung als auch durch eine moderne Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und vier g...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 9 Zimmer 217 m² 266 m² Grundstück Gollma Landsberg 06188
H
200.000 € 922 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
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217 m²
·
266 m² Grundstück
Gollma, Landsberg (06188)
Das großzügige Wohnhaus bietet über drei Etagen sehr viel Platz zum entspannten Wohnen und alle drei Wohnungen sind vermietet. Der ländliche Charakter des Hauses wurden in kleinen Details erhalten, e...
BNW GmbH Town & Country Haus
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 384.737 € 4 Zimmer 130 m² 600 m² Grundstück Brehna Sandersdorf-Brehna 06796
384.737 € 2.960 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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130 m²
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600 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Dieses attraktive Einfamilienhaus, das Flair 134, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² großzügigen Wohnraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst e...
BNW GmbH Town & Country Haus
386.125 € 3.609 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
·
107 m²
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1.000 m² Grundstück
Gollma, Landsberg (06188)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg! Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet auf 107 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Der of...
Bungalow zum Kauf 334.000 € 4 Zimmer 100 m² 900 m² Grundstück Landsberg Landsberg 06188
Neu
G
334.000 € 3.340 €/m²
Bungalow zum Kauf
4 Zimmer
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100 m²
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900 m² Grundstück
Landsberg, Landsberg (06188)
Das 1975 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise (Typ Bitterfeld 2.2) liegt in Nähe zum Stadtzentrum, welches fußläufig gut erreichbar ist. Das Haus...
Einfamilienhaus zum Kauf 194.000 € 3 Zimmer 150 m² 450 m² Grundstück Landsberg Landsberg 06188
F
194.000 € 1.293 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer
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150 m²
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450 m² Grundstück
Landsberg, Landsberg (06188)
Die Immobilie ist im Ortskern der Stadt Landsberg ( Sachsen-Anhalt ) angesiedelt. Das individuelle Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und bietet einer kleinen Familie eine ganze Liste an Vorteil...
BNW GmbH Town & Country Haus
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 410.360 € 4 Zimmer 125 m² 1.000 m² Grundstück Gollma Landsberg 06188
410.360 € 3.283 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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125 m²
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1.000 m² Grundstück
Gollma, Landsberg (06188)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg! Das Einfamilienhaus Aura 125 bietet Ihnen auf ca. 125 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist di...
Frau Franziska Brandtner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 137 m² 1.034 m² Grundstück frei ab sofort Lohnsdorf Landsberg 06188
C
429.000 € 3.131 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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137 m²
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1.034 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Lohnsdorf, Landsberg (06188)
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Landsberger Ortsteil Lohnsdorf. Das im Jahr 1999 als Heinz-von-Heiden-Haus errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 137m² ...
BNW GmbH Town & Country Haus
330.949 € 3.309 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer
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100 m²
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600 m² Grundstück
Brehna, Sandersdorf-Brehna (06796)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sandersdorf-Brehna! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern sowie einem lichtdurch...
Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 109,3 m² 587 m² Grundstück frei ab 01.11.2026 Lissa Wiedemar 04509
D
330.000 € 3.019 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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109,3 m²
·
587 m² Grundstück
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frei ab 01.11.2026
Lissa, Wiedemar (04509)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails. Das ca. 587 m² ...
Herr Michael Panterott
Immobilienvermarktung M.Panterott
Einfamilienhaus zum Kauf 453.000 € 5 Zimmer 128 m² 2.824 m² Grundstück frei ab 01.04.2027 Triftweg 3 b Zaasch Wiedemar 04509
C
453.000 € 3.539 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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128 m²
·
2.824 m² Grundstück
·
frei ab 01.04.2027
Triftweg 3 b, Zaasch, Wiedemar (04509)
Wohnen, Leben und Entspannen auf großem Grundstück Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Wohnhaus & Raumangebot: . Baujahr 1998 in mod...
Herr André Prowatschke
Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 109,3 m² 587 m² Grundstück frei ab 01.11.2026 Lissa Wiedemar 04509
Neu
D
330.000 € 3.019 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
·
109,3 m²
·
587 m² Grundstück
·
frei ab 01.11.2026
Lissa, Wiedemar (04509)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails. Das ca. 587 m² ...
Oliver Zschörnig
Living Fertighaus GmbH Vertriebsbüro
Haus zum Kauf provisionsfrei 490.448 € 5 Zimmer 154 m² 1.457 m² Grundstück Storkwitz Delitzsch 04509
A+
490.448 € 3.185 €/m²
Haus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer
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154 m²
·
1.457 m² Grundstück
Storkwitz, Delitzsch (04509)
Das SUNSHINE 154 ist so einzigartig und unverwechselbar wie du und deine Familie. Beim Gang durch die Diele mit der schicken, geradläufigen Treppe zieht es deinen Blick direkt hinaus in den Garten. A...
Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 4,5 Zimmer 100,5 m² 468 m² Grundstück Gütz Landsberg 06188
Neu
F
270.000 € 2.686 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4,5 Zimmer
·
100,5 m²
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468 m² Grundstück
Gütz, Landsberg (06188)
Die im Jahr 1997 errichtete linke Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in Landsberg. Das massiv errichtete, voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über ca. 100,52 m² Woh...
Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 59.000 € 3 Zimmer 81,4 m² 93 m² Grundstück Storkwitz Delitzsch 04509
59.000 € 720 €/m²
Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer
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81,4 m²
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93 m² Grundstück
Storkwitz, Delitzsch (04509)
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenendhaus, das ursprünglich als Kulturhaus genutzt wurde und 1975 in eine Bierstube umgewandelt wurde. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 81,41 m², basiere...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 5 Zimmer 160 m² 439 m² Grundstück Gütz Landsberg 06188
H
230.000 € 1.438 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5 Zimmer
·
160 m²
·
439 m² Grundstück
Gütz, Landsberg (06188)
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktiv...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 120.000 € 8 Zimmer 450 m² 580 m² Grundstück frei ab sofort Storkwitz Delitzsch 04509
120.000 € 267 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
8 Zimmer
·
450 m²
·
580 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Storkwitz, Delitzsch (04509)
Das ehemalige Ritter- bzw. Herrenhaus in Storkewitz vereint historischen Charme, großzügige Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in besonderer Weise. Das markante Anwesen präsentiert sic...
XEEYO.de GmbH
Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 13 Zimmer 270 m² 280 m² Grundstück Landsberg Landsberg 06188
260.000 € 963 €/m²
Gewerbeobjekt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
13 Zimmer
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270 m²
·
280 m² Grundstück
Landsberg, Landsberg (06188)
Die jährlichen Nettomiet-Einnahme beträgt 24.000€. Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine massive Bauweise mit Holzbalkendecken und gedämmten Dach. Es hat drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die ...
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 358.389 € 5 Zimmer 164,8 m² 597,7 m² Grundstück Landsberg Landsberg 06188
358.389 € 2.175 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer
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164,8 m²
·
597,7 m² Grundstück
Landsberg, Landsberg (06188)
Home 11 - Das perfekte Einfamilienhaus für großzügiges Wohnen. Mit einer Wohnfläche von etwa 165 m² eröffnet Ihnen dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen und Ihren persönlich...
Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 4,5 Zimmer 100,5 m² 400 m² Grundstück Gütz Landsberg 06188
Neu
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270.000 € 2.686 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4,5 Zimmer
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100,5 m²
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400 m² Grundstück
Gütz, Landsberg (06188)
Die im Jahr 1997 errichtete rechte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Landsberg. Das massiv errichtete, voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über ca. 100,52 m² Wo...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 160 m² 439 m² Grundstück Gütz Landsberg 06188
H
230.000 € 1.438 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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160 m²
·
439 m² Grundstück
Gütz, Landsberg (06188)
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung vereint und sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanle...
Herr Matthias Petzold
Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 4 Zimmer 133,7 m² 592 m² Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509
Neu
430.000 € 3.216 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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133,7 m²
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592 m² Grundstück
Wiedemar, Wiedemar (04509)
Das Home 2 bietet mit einer Wohnfläche von nahezu 134 m² beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges, offenes Wohnkonzept, welches viel Licht und...
Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 146 m² 740 m² Grundstück Kölsa Wiedemar 04509
A
360.000 € 2.466 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer
·
146 m²
·
740 m² Grundstück
Kölsa, Wiedemar (04509)
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit voll ausgebautem Kellergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause sind. DAS HAUS Berei...
Einfamilienhaus zum Kauf 375.490 € 4 Zimmer 106,6 m² 1.044 m² Grundstück frei ab sofort Wiedemar Wiedemar 04509
375.490 € 3.522 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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106,6 m²
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1.044 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Wiedemar, Wiedemar (04509)
Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsic...
Herr Mirko Löhnert
Einfamilienhaus zum Kauf 520.900 € 6 Zimmer 187 m² 1.000 m² Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509
520.900 € 2.786 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
·
187 m²
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1.000 m² Grundstück
Wiedemar, Wiedemar (04509)
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten ...
Herr Matthias Petzold
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 4 Zimmer 136,1 m² 1.040 m² Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509
Neu
450.000 € 3.307 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer
·
136,1 m²
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1.040 m² Grundstück
Wiedemar, Wiedemar (04509)
Das CasaMia 1 überzeugt durch seine großzügige und moderne Architektur, die ein durchdachtes Raumkonzept für ein zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Im offen gestalteten Erdgeschoss schafft eine elegant i...
Einfamilienhaus zum Kauf 985.000 € 6 Zimmer 205 m² 2.150 m² Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509
985.000 € 4.805 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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205 m²
·
2.150 m² Grundstück
Wiedemar, Wiedemar (04509)
Modernste Wohnqualität trifft auf großzügige Architektur: Dieses erst 2024 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint auf ca. 205 m² Wohnfläche und einem über 2.000 m² großen Grundstück. Eine effizien...
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