2 Häuser kaufen in Oberhain, Saalfeld-Rudolstadt

Haus kaufen in Oberhain

Der Immobilienmarkt für Häuser in Oberhain: Daten und Fakten im Überblick

Oberhain, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Oberhain

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberhain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €518 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kosten sie etwa €854 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberhain

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 10.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhain einen stabilen Wertzuwachs zeigt, was Käufern eine interessante Gelegenheit bietet, in einer zunehmend gefragten Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhain zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhain eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das malerische Oberhain ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im schönen Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 07426 und einer beschaulichen Einwohnerzahl, die es zu einer Landstadt macht, bietet Oberhain eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Zugänglichkeit – perfekt für Paare und Familien, die Wert auf ein ruhiges und entspanntes Umfeld legen.

Wo liegt Oberhain und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberhain liegt idyllisch in der Nähe von Saalfeld und Rudolstadt, eingebettet in die hügelige Landschaft Thüringens. Die Anbindung an die Region ist über die Bundesstraßen gut gewährleistet, was dir eine unkomplizierte Reise zu wichtigen Städten der Umgebung ermöglicht. Besonders für Berufspendler ist die Nähe zur Stadt Erfurt, welche in weniger als einer Stunde erreichbar ist, ein großer Vorteil. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten bietet zudem Natur pur direkt vor der Haustür und macht Oberhain zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien.

Was macht Oberhain lebenswert?

In Oberhain profitierst du von einem intimen Dorfgefühl gepaart mit der Nähe zu wichtigeren städtischen Annehmlichkeiten in den Nachbarstädten. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die herrliche thüringische Landschaft führen. Mehrere, gut erreichbare Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahegelegenen Städten Saalfeld und Rudolstadt. Die Angeln an einem nahegelegenen See oder einem Bach erweitern die Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Zudem sind Kindergärten und Schulen in den angrenzenden Gemeinden vorhanden, was Oberhain zu einem familienfreundlichen Wohnort macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberhain selbst ist eine überschaubare Gemeinde, in der sich die Wohngegenden durch große Grundstücke und klassische Einfamilienhäuser auszeichnen – ideal für Hauskäufer, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Rund um das Ortszentrum konzentrieren sich mehrere Neubausiedlungen, die besonders bei jungen Familien beliebt sind, während sich entlang der Randbezirke oftmals ältere, charmante Landhäuser finden lassen. Die Wohngebiete bieten allen Einwohnern eine ruhige und sichere Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.

Fazit: Oberhain für Hauskäufer

Oberhain bietet für Hauskäufer ein hervorragendes Umfeld, geprägt von ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Möglichkeit, ein geräumiges Eigenheim in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu erwerben, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht Oberhain zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das harmonische Dorfleben bieten darüber hinaus eine hohe Lebensqualität. Kurz gesagt: Oberhain ist für all jene, die auf der Suche nach einem entspannten und dennoch gut vernetzten Wohnort sind, eine ausgezeichnete Wahl.