Häuser kaufen in Kleinbrembach (99628), Sömmerda

Haus kaufen in Kleinbrembach

Der Markt für Häuser in Kleinbrembach: Daten und Fakten im Überblick

Kleinbrembach, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kleinbrembach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleinbrembach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleinbrembach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleinbrembach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1531 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1672 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kleinbrembach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 31.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleinbrembach eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rücknahme im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleinbrembach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleinbrembach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kleinbrembach, ein beschauliches Dorf im Landkreis Sömmerda in Thüringen, bietet mit der Postleitzahl 99628 ein einzigartiges ländliches Flair. Mit weniger als 500 Einwohnern zählt Kleinbrembach zu einer typischen Landstadt, die besonders Familien anspricht, die sich nach Ruhe und einem naturnahen Lebensstil sehnen.

Wo liegt Kleinbrembach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kleinbrembach liegt idyllisch im Herzen Thüringens, nahe der Landeshauptstadt Erfurt, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Von hier aus sind es etwa 30 Kilometer nach Erfurt, was mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Anbindung an die B85 sowie die Nähe zur A71 erleichtert den Zugang zu weiteren Städten wie Weimar und Sömmerda. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und sanften Hügeln, ideal für Naturliebhaber und Familien, die sich nach einem ruhigen Wohnumfeld sehnen.

Was macht Kleinbrembach lebenswert?

Kleinbrembach zeichnet sich durch seine ruhige, familiäre Atmosphäre und eine malerische Landschaft aus. Die Region bietet viele Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Erholungsgebieten rund um die Unstrut, die reichlich Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Auch die lokale Gemeinschaftsschule in der Nähe und die umliegenden Kindergärten bieten Familien eine solide Bildungseinrichtung und ein herzliches Gemeinschaftsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleines Dorf ist Kleinbrembach vor allem für seine traditionellen Wohnhäuser und die enge Bindung innerhalb der Nachbarschaft bekannt. Ob Einfamilienhaus oder renoviertes Fachwerkhaus – hier finden Hauskäufer Immobilien mit großzügigen Gärten und viel Natur direkt vor der Haustür. Die charmante Dorfstruktur ist ideal für Familien, die Wert auf ein eng vernetztes und unterstützendes Umfeld legen. Die Nähe zu Sömmerda ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Kleinbrembach für Hauskäufer

Kleinbrembach bietet eine attraktive Option für Hauskäufer, die ein idyllisches Leben im Grünen suchen und dennoch von den Annehmlichkeiten der nahen Städte wie Erfurt profitieren möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme, geeigneten Bildungseinrichtungen für Kinder und einer lebendigen Gemeinschaft macht dieses Dorf besonders familienfreundlich. Trotz der ruhigen Lage bietet die vorhandene Infrastruktur eine gute Anbindung an die Region und eröffnet somit viele Möglichkeiten für ein harmonisches Familienleben.