Häuser kaufen in Hohenwarte (07338), Saalfeld-Rudolstadt

Haus kaufen in Hohenwarte

Der Markt für Häuser in Hohenwarte: Daten und Fakten im Überblick

Hohenwarte, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Hohenwarte

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hohenwarte in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohenwarte als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohenwarte zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1632 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1278 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hohenwarte

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 31.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohenwarte eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hohenwarte zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohenwarte eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hohenwarte ist eine malerische Landstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 07338 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 5000 bietet dieser Ort eine echte ländliche Idylle. Hier genießt du Ruhe und Natur, ideal für Familien, die in einer sicheren und naturnahen Umgebung ein Zuhause finden möchten.

Wo liegt Hohenwarte und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hohenwarte liegt südöstlich von Jena und unweit von Saalfeld, mehr als 125 km südlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, weit genug entfernt von den Großstadtproblemen, aber nah genug, um von der städtischen Infrastruktur profitieren zu können. Die nächsten größeren Orte, welche du mit dem Auto erreichst, sind Saalfeld und Rudolstadt, welche etwa 20-30 Autominuten entfernt liegen. Direkt durch Hohenwarte führt keine Autobahn, dennoch ist die Stadt über Landstraßen gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hohenwarte mit den umliegenden Städten, was insbesondere für Pendler interessant ist. Die wunderschöne Natur rund um die Bleilochtalsperre und der Thüringer Wald bieten beste Bedingungen für einen naturnahen Lebensstil.

Was macht Hohenwarte lebenswert?

In Hohenwarte lebendig zu wohnen bedeutet, täglich die Nähe zur Natur zu genießen. Eingerahmt von Waldlandschaften und dem Hohenwarte-Stausee bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier beliebt. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Gaststätten, die thüringische Spezialitäten servieren. Hohenwarte bietet zudem eine sehr kinderfreundliche Umgebung, mit einem dörflichen Gemeinschaftsgefühl, das viele Familien anspricht. Hier finden sich lokale Schulen und Kindergärten, die einen pädagogischen Ansatz bieten, der stark in die Gemeinschaft integriert ist. Die Nähe zu Saalfeld sorgt dafür, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hohenwarte teilt sich nicht in separate Stadtteile, dennoch lassen sich unterschiedliche Wohnlagen ausmachen, die je nach Bedarf spannend für Hauskäufer sind. Im Kern des Ortes herrscht eine ruhige dörfliche Atmosphäre mit Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Viele der Häuser bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und gewährleisten damit ein erholsames Wohngefühl. Die Nähe zum Hohenwarte-Stausee macht die Region insbesondere für Naturliebhaber besonders reizvoll, die nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik suchen.

Fazit: Hohenwarte für Hauskäufer

In Hohenwarte findest du als Hauskäufer eine charmante und ruhige Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist, die Wert auf Natur und Gemeinschaft legen. Die Lage ermöglicht es dir, die Vorteile eines ruhigen Landlebens zu genießen, während die Nähe zu Städten wie Saalfeld zusätzliche Vorteile bietet. Die dörfliche Atmosphäre, gepaart mit der wunderschönen Natur um den Hohenwarte-Stausee, schafft ein ideales Umfeld für all jene, die ein naturnahes Eigenheim suchen. Die solide Infrastruktur und die Nähe zu Kindergärten und Schulen machen Hohenwarte zu einer attraktiven Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.