12 Häuser kaufen in Hartmannsdorf, Saale-Holzland-Kreis

Haus kaufen in Hartmannsdorf

Der Markt für Häuser in Hartmannsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Hartmannsdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Thüringen, bietet einen aufregenden Markt für Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hartmannsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 108 - 127 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hartmannsdorf sind neu und stammen aus dem Jahr 2024, was zu modernen und energieeffizienten Wohnmöglichkeiten führt.

Preise für Hauskäufe in Hartmannsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hartmannsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hartmannsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hartmannsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1094 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1779 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hartmannsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 34.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hartmannsdorf eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hartmannsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hartmannsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hartmannsdorf ist eine idyllische Landstadt im Saale-Holzland-Kreis des Bundeslandes Thüringen. Mit der Postleitzahl 07613 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet dieser Ort vor allem Ruhe und viel Natur – perfekt für Familien, die von einer Großstadt in eine ländlichere Gegend ziehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von der typisch thüringischen Landschaft mit ihren sanften Hügeln und dichten Wäldern, ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten.

Wo liegt Hartmannsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hartmannsdorf liegt strategisch günstig in der Mitte von Thüringen, eingebettet zwischen Jena und Gera. Diese Lage macht es besonders praktisch für Pendler, die in diesen größeren Städten arbeiten, jedoch im Grünen wohnen möchten. Über die Bundesstraßen B7 und B88 sind die beiden Städte in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nähe, welcher den Anschluss an das regionale Zugnetz ermöglicht. Der Flughafen Erfurt-Weimar ist ebenfalls über die Autobahn in circa einer Stunde erreichbar, was für Menschen, die oft fliegen, von Vorteil ist.

Was macht Hartmannsdorf lebenswert?

Das Leben in Hartmannsdorf ist geprägt durch seine Naturnähe und die Ruhe, die der Ort ausstrahlt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, was besonders für Familien ein großer Pluspunkt ist. Im Ort selbst sorgen die Grundschule und die verschiedenen Kindergärten für eine gute Bildungsinfrastruktur. Zahlreiche Supermärkte in der näheren Umgebung sorgen für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die lokale Gastronomie bietet zudem regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre – ideal für ein entspanntes Familienessen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hartmannsdorf gliedert sich zwar nicht in klassische Stadtteile wie größere Städte, bietet jedoch unterschiedliche Wohnlagen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Familien finden verkehrsberuhigte Wohngebiete mit modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die genug Platz zum Spielen und Entdecken bieten. Diese Wohngegenden punkten durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur. Singles und Paare, die ein bisschen mehr Bewegung im Alltag bevorzugen, könnten sich für die zentraleren Teile von Hartmannsdorf interessieren, die schneller zu den örtlichen Geschäften und Freizeitangeboten führen.

Fazit: Hartmannsdorf für Hauskäufer

Hartmannsdorf ist insbesondere für Familien attraktiv, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Jena und Gera liefert eine gelungene Balance zwischen Erholung und Alltag. Für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer ruhigen Lage mit gutem Anschluss an die benachbarten Städte suchen, ist Hartmannsdorf mit seiner Naturnähe und der soliden Infrastruktur eine ausgezeichnete Wahl. Die Möglichkeit, ein großes Grundstück mit viel Gartenfläche zu erwerben, ist für viele Familien ein zusätzlicher Anreiz, sich in dieser Region niederzulassen.