Häuser kaufen in Friemar (99869), Gotha

Haus kaufen in Friemar

Der Markt für Häuser in Friemar: Daten und Fakten im Überblick

Friemar, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Friemar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Friemar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friemar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friemar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1727 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1204.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Friemar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 27.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friemar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit soliden Aussicht auf Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friemar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friemar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Friemar ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Gotha, im Herzen der idyllischen Region Thüringen. Mit der Postleitzahl 99869 und einer Einwohnerzahl, die sich im Bereich einer Kleinstadt bewegt, bietet Friemar ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Solch eine Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Zuhause außerhalb der großen Städte suchen.

Wo liegt Friemar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Friemar liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Gotha, in einem landschaftlich reizvollen Teil Thüringens. Die Region zeichnet sich durch malerische Hügel und Felder aus, die für Spaziergänge und Radtouren ideal sind. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ebenfalls ansprechend: Mit dem Auto gelangst du in etwa 20 Minuten über die Bundesstraße B7 nach Gotha, wo sich weitere Anbindungen an die A4 befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass du mit dem ÖPNV bequem in die umliegenden Städte gelangst, was ein Pluspunkt für Berufstätige und Familienmitglieder ohne eigenes Fahrzeug ist.

Was macht Friemar lebenswert?

Friemar bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Kleinstadt punktet durch eine hohe Lebensqualität und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der herrlichen Natur Thüringens ein. Familien profitieren von der ruhigen Atmosphäre und den vorhandenen Spielplätzen, wo die Kleinen sicher spielen können. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Eine Grundschule im Ort sorgt dafür, dass selbst die Jüngsten keine langen Wege in Kauf nehmen müssen. Die Verbindung von Naturnähe und Infrastruktur macht das Leben in Friemar besonders attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Friemar besteht aus einer überschaubaren Anzahl von Wohngebieten, die entweder in Dorfform oder nahe kleinen Siedlungen angeordnet sind. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die häufig über großzügige Gärten verfügen. Diese Wohnformen sind ideal für Familien, die ihren Kindern viel Platz zum Spielen bieten möchten. Die Stadtteile sind ruhig, Nachbarschaften gepflegt und die Gemeinschaft sehr familienfreundlich. Zudem ermöglicht die Nähe zu Gotha eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsstätten, weiterführenden Schulen und größeren Einkaufsmöglichkeiten, was Friemar zu einem attraktiven Wohnort macht.

Fazit: Friemar für Hauskäufer

Friemar verspricht Hauskäufern ein familienfreundliches und naturnahes Lebensumfeld abseits der Hektik größerer Städte. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine unkomplizierte Anbindung zu städtischen Zentren wie Gotha. Unterschiedliche Wohngebietsstrukturen bieten eine große Auswahl an Immobilien, die sich insbesondere für junge Familien eignen. Neben der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität überzeugt Friemar durch eine lebendige Gemeinschaft und ausreichend Infrastruktur. Mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur bietet Friemar ideale Bedingungen für all jene, die in einem behaglichen Eigenheim ein neues Leben beginnen möchten.