2 Häuser kaufen in Berlstedt, Weimarer Land

Haus kaufen in Berlstedt

Der Markt für Häuser in Berlstedt: Daten und Fakten im Überblick

Berlstedt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Berlstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berlstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berlstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berlstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1589 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1706 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Berlstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 31.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berlstedt sich stark entwickelt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berlstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berlstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berlstedt, eine charmante Landstadt in der thüringischen Region Weimarer Land, befindet sich in einer malerischen Umgebung und bietet Ruhe und familiäre Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 99439 und einer beschaulichen Einwohnerzahl im unteren Tausenderbereich ist Berlstedt besonders attraktiv für Familien, die abseits des Großstadttrubels ein warmes Zuhause suchen.

Wo liegt Berlstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berlstedt liegt im Herzen von Thüringen, nur etwa 16 Kilometer nordwestlich von Weimar, einer bekannten Kulturstadt. Bedeutsame Städte wie Erfurt und Jena sind in kurzer Fahrdistanz, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zur Bundesstraße B85 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Wer auf eine Reise geht oder häufiger fliegt, erreicht den Flughafen Erfurt-Weimar in rund 40 Minuten. Diese zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung bietet Hauskäufern die Möglichkeit, das Landleben mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen zu kombinieren.

Was macht Berlstedt lebenswert?

Berlstedt besticht durch seine idyllische Natur und die herzliche Dorfgemeinschaft. Der nahegelegene Ettersberg bietet hervorragende Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dank weitläufiger Felder und Wiesen können Familien die Natur in vollen Zügen genießen. Das dörfliche Leben wird durch vielseitige Vereine und eine aktive Gemeinschaft gefördert.

Obwohl Berlstedt eine ruhige Umgebung bietet, sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der nahen Umgebung leicht erreichbar, was es ideal für Familien mit Kindern macht. Lebensmittelläden und lokale Geschäfte sichern die alltägliche Versorgung, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Berlstedt selbst ist ein kleiner Ortsteil, der durch seine kompakten Strukturen und komfortabel gestalteten Wohngebiete besticht. Es gibt in Berlstedt keinen spezifischen Stadtteil, jedoch verschiedene angrenzende Dörfer, die ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel bieten Nebenorte wie Ramsla und Großobringen ähnliche Vorteile in Bezug auf Freiraum und Naturnähe.

Die gesamte Umgebung rund um Berlstedt spricht besonders Familien an, die einen ruhigen und sicheren Platz zum Leben suchen. Mit großzügigen Grundstücken und historischen Häusern ist das Angebot für Eigenheimbesitzer vielfältig und kann den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden.

Fazit: Berlstedt für Hauskäufer

Hauskäufer finden in Berlstedt einen idealen Ort für ein Familienleben in natürlicher und ruhiger Umgebung. Die Kombination aus Dorfgemeinschaft, Naturverbundenheit und der Nähe zu Städten wie Weimar und Erfurt macht Berlstedt besonders attraktiv. Hier kannst du ein erschwingliches und komfortables Zuhause finden, das Raum für Kinder und Familienaktivitäten bietet. Trotz der ländlichen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar, was Berlstedt zu einem hervorragenden Standort für ein Eigenheim macht.