Häuser kaufen in Bellstedt, Kyffhäuserkreis

Haus kaufen in Bellstedt

Der Markt für Häuser in Bellstedt: Daten und Fakten im Überblick

Bellstedt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bellstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bellstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bellstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bellstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1326 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1104 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bellstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bellstedt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bellstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bellstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bellstedt ist eine charmante Landgemeinde im Kyffhäuserkreis, gelegen in der idyllischen Region Thüringen. Mit einer kleinen, gemütlichen Einwohnerzahl, die unter 1000 liegt, bietet Bellstedt das typisch dörfliche Flair einer Landstadt. Zur Gemeinde gehört die Postleitzahl 99713. Es ist der ideale Ort für Familien, die ein ruhiges ländliches Leben abseits städtischer Hektik suchen und jene, die die Natur direkt vor der Haustür schätzen.

Wo liegt Bellstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bellstedt befindet sich im nördlichen Teil von Thüringen und profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Erfurt und Sondershausen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf ihrer Größe beachtlich; die Anbindung an Landstraßen ermöglicht es, in kurzer Zeit die A38 zu erreichen, die weiter zu größeren Zentren führt. Für Berufspendler kann dies besonders attraktiv sein, da sie die Ruhe und den Platz eines dörflichen Lebens genießen können, während sie dennoch eine akzeptable Entfernung zu ihrem Arbeitsplatz in den Städten haben. Wer die naturnahe Umgebung schätzt, wird sich an den umliegenden Feldern und Wäldern erfreuen, die nicht nur Erholungscharakter bieten, sondern auch zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Bellstedt lebenswert?

Das Leben in Bellstedt bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Tradition und Gemeinschaft. Das Dorfleben ist stark von landwirtschaftlichen Aktivitäten geprägt, was eine idyllische und friedliche Wohnumgebung schafft. Zudem fördert die kleine Dorfgemeinschaft ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl und Nachbarschaftshilfe, was besonders für Familien mit Kindern ein Vorteil ist. Die Natur um Bellstedt herum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Landschaft. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, oft organisiert von der Gemeinde oder den örtlichen Vereinen, bieten Unterhaltung und ermöglichen es, sich aktiv in das Dorfleben zu integrieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bellstedt ist zwar eine kleine Gemeinde, aber sie bietet dennoch verschiedene Wohnmöglichkeiten, die Hauskäufer ansprechen können. Der Hauptort zeichnet sich durch seine traditionelle Bausubstanz aus, die durch sanfte Modernisierungen ergänzt wird. Das macht es attraktiv für diejenigen, die eine Mischung aus Tradition und Moderne suchen. Auch gibt es vereinzelt neuere Bauprojekte, die vor allem in den Randbereichen entstehen und modernen Wohnkomfort bieten. Familien, die Wert auf viel eigenen Grünraum legen, finden in Bellstedt ausreichend Potenzial, um einen Garten zu verwirklichen, in dem Kinder sicher spielen können.

Fazit: Bellstedt für Hauskäufer

Bellstedt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Gemeinde besticht durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die Verfügbarkeit von verschiedenen Bauoptionen, die sich hervorragend für Einfamilienhäuser eignen. Die örtliche Infrastruktur ermöglicht ein Leben in Überschaubarkeit, ohne die Annehmlichkeiten größerer Zentren in unerreichbarer Ferne zu wissen. Für Familien, die einen Lebensraum suchen, in dem Natur, Frieden und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen, ist Bellstedt eine ausgezeichnete Wahl.