11 Häuser kaufen in Tolk, Schleswig-Flensburg

Haus kaufen in Tolk

Der Markt für Häuser in Tolk: Daten und Fakten im Überblick

Tolk, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Tolk findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Tolk stammen aus dem Zeitraum von 1984 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Bauarten führt.

Preise für Hauskäufe in Tolk

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tolk in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tolk als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tolk zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2820 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2381.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Tolk

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tolk eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tolk zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tolk eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tolk ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24894 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 1.100 stellt Tolk die typische rurales Gebiet dar, ideal für Familien, die nach einem sicheren und grünen Ort suchen, um sich niederzulassen und ein Eigenheim zu erwerben.

Wo liegt Tolk und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tolk liegt rund 10 Kilometer südwestlich von der größeren Stadt Schleswig und bietet somit eine ruhige ländliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B201 und B76 bist du in kurzer Zeit in Schleswig und von dort aus weiter auf der Autobahn A7 in Richtung Flensburg oder Hamburg unterwegs. Diese Verkehrsverbindungen sind besonders vorteilhaft für Pendler, die in den größeren Städten arbeiten, aber die ruhige Umgebung des Landlebens bevorzugen. Die Nähe zur Schlei und den umliegenden Wäldern bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Was macht Tolk lebenswert?

Leben in Tolk bedeutet eine enge Gemeinschaft und naturnahe Erholung. Hier findet sich das Tolk-Schau Freizeitpark, ein kleiner aber feiner Familienpark, der nicht nur bei Kindern beliebt ist. Die idyllische Umgebung mit ihren Feldern und Wäldern eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Ausflüge. Für den täglichen Bedarf bieten sich Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte in nahegelegenen Orten wie Schleswig oder rund um die Region an. Dank der ländlichen Struktur ist Tolk sehr familienfreundlich, und viele Familien schätzen die hohe Lebensqualität in einer sicheren und entspannten Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Tolk ist zwar eine kleine Gemeinde, aber die ganze Umgebung ist mit ihren ländlichen Siedlungen attraktiv für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben bevorzugen. Die dörfliche Struktur bietet großzügige Grundstücke mit viel Platz für einen Garten oder andere Outdoor-Bereiche, ideal für Familien. Besonders der Bereich um den Friedrichsberg ist wegen seiner Nähe zu der natürlichen Landschaft und der Möglichkeit, traditionelle norddeutsche Häuser zu erwerben, beliebt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft und einer Mischung aus modernen Häusern und historischen Gebäuden, was einen charmanten Charakter schafft, den viele Anwohner schätzen.

Fazit: Tolk für Hauskäufer

Tolk ist für Hauskäufer, die das ländliche Leben schätzen und zugleich die Vorteile der Nähe zu einer Stadt wie Schleswig nutzen möchten, eine hervorragende Wahl. Die guten Verkehrsanbindungen und die familienfreundliche Atmosphäre machen es besonders attraktiv. In Tolk kannst du eine enge Gemeinschaft erleben und gleichzeitig von herrlicher Natur umgeben sein, was ideal für Familien auf der Suche nach einem sicheren und grünen Zuhause ist. Hier kann die Familie in einer Umgebung von hoher Lebensqualität gedeihen, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch eine Anbindung an die größeren städtischen Gebiete bietet.