5 Häuser kaufen in Sülfeld, Segeberg

Haus kaufen in Sülfeld

Der Markt für Häuser in Sülfeld: Daten und Fakten im Überblick

Sülfeld, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sülfeld findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 100 - 142 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sülfeld stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Sülfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sülfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sülfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sülfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2560 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2646.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sülfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sülfeld einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sülfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sülfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sülfeld, eine idyllische Landgemeinde im Kreis Segeberg, liegt in der reizvollen Region Schleswig-Holstein. Mit den Postleitzahlen 23845 und 23867 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.200 (Stand 2024) bietet Sülfeld einen perfekten Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem friedlichen und kinderfreundlichen Umfeld sind.

Wo liegt Sülfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sülfeld liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich von Hamburg, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler macht, die in der Metropole arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B432, die eine direkte Verbindung nach Norderstedt und darüber hinaus bietet. Zudem ist der Anschluss an das Schienennetz über den nahegelegenen Bahnhof Bad Oldesloe möglich, von wo aus man verschiedene Ziele schnell erreicht. Diese Verkehrsanbindung macht Sülfeld zu einem begehrten Wohnort für Berufstätige, die eine gute Balance zwischen Arbeitsweg und erholsamer Wohnlage suchen.

Was macht Sülfeld lebenswert?

Leben in Sülfeld bedeutet die Nähe zur Natur zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Im Ortskern stehen den Bewohnern alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte zur Verfügung. Für Familien ist das Vorhandensein von Kindergärten und einer Grundschule ein klarer Vorteil. Die Gemeinde ist bekannt für ihren aktiven Vereinsleben, das einen starken Zusammenhalt unter den Einwohnern fördert. Die Nähe zu den Städten Bad Segeberg und Norderstedt erweitert die Möglichkeiten im Bereich Einkauf und Kultur erheblich.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Innerhalb von Sülfeld sind besonders die folgenden Ortsteile von Interesse:

• Sülfeld-Nord: Ein recht ruhiger Ortsteil mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, die auf der Suche nach Platz und Ruhe sind.
• Tönningstedt: Dieser Ortsteil zeichnet sich durch dörflichen Charme aus, mit malerischen alten Bauernhöfen und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Besonders Familien, die das Ländliche schätzen, fühlen sich hier wohl.
• Pinnfeld: Moderner eingerichtete Wohngegenden mit neuen Reihenhäusern und einer guten Anbindung – beliebt unter jungen Familien und Pendlern.

Alle Ortsteile zeichnen sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, mit einer sicheren Nachbarschaft und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht Sülfeld zu einem attraktiven Standort für den Kauf eines Eigenheims.

Fazit: Sülfeld für Hauskäufer

Sülfeld bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer familienorientierten Umgebung. Die Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht es besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen. Mit seiner Anbindung an größere Städte und Autobahnen vereint Sülfeld das Beste aus Stadt und Land. Persönlich gibt es viele Gründe, sich für ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus in dieser charmanten Gemeinde zu entscheiden, nicht zuletzt wegen der idyllischen Lage und der starken Gemeinschaftsbindungen, die das Leben hier so besonders machen.