1 Haus kaufen in Sieverstedt, Schleswig-Flensburg

Haus kaufen in Sieverstedt

Der Markt für Häuser in Sieverstedt: Daten und Fakten im Überblick

Sieverstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sieverstedt findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sieverstedt stammen aus verschiedenen Epochen, mit Baujahren zwischen 1936 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Sieverstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sieverstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sieverstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sieverstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2147 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1806 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sieverstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einer Preissenkung von -5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sieverstedt von leichten Schwankungen betroffen ist, was für Käufer sowohl Herausforderungen als auch Chancen darstellen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sieverstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sieverstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sieverstedt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schleswig-Flensburg im nördlichen Schleswig-Holstein gelegen. Mit der Postleitzahl 24885 und einer Einwohnerzahl unter 5.000 handelt es sich um eine idyllische Landstadt. Sieverstedt bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien interessant ist, die ein sicheres und freundliches Umfeld suchen, um ein Zuhause zu finden.

Wo liegt Sieverstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sieverstedt befindet sich etwa in der Mitte zwischen Flensburg im Norden und Schleswig im Süden, jeweils circa 20 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese beiden Städte sowie an Hamburg, was die Pendlerfreundlichkeit deutlich erhöht. Die Landschaft in und um Sieverstedt besticht durch ihre weitläufigen Felder und Wälder, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und den Bewohnern ein Gefühl von Entspannung und Naturverbundenheit vermitteln.

Was macht Sieverstedt lebenswert?

Leben in Sieverstedt bedeutet vor allem Ruhe und Natur zu genießen. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Zugang zu mehreren Spielplätzen und Sportmöglichkeiten. Es sind zudem einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten und ein Nahversorger vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe sowie kulturelle oder gastronomische Angebote stehen die Städte Flensburg und Schleswig zur Verfügung, die eine Vielfalt an Einkaufs-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen bieten. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Verbindung zur Natur noch intensivieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sieverstedt selbst besitzt keine klassischen Stadtteile wie eine Großstadt, sondern verteilt sich auf mehrere Ortsteile, darunter Söverup, Treia und Schleswigholz. Diese bieten vor allem ländliche Wohnerlebnisse in naturnaher Umgebung. Söverup ist besonders beliebt bei Familien, die das ruhige Dorfleben zu schätzen wissen und Wert auf eine enge Gemeinschaft legen. Treia bietet mit seinen traditionellen Häusern und Landwirtschaftsbetrieben einen authentischen ländlichen Charme, während Schleswigholz Naturfreunden mit seinen dichten Wäldern ein Zuhause nahe der Natur bietet.

Fazit: Sieverstedt für Hauskäufer

Für Hauskäufer ist Sieverstedt ein idealer Ort, um sich in einem entspannten und landlichen Umfeld niederzulassen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnaher Ruhe macht die Gemeinde attraktiv für Familien, die ein sicheres und gemütliches Zuhause suchen. Ob traditionelles Landhaus oder modernes Einfamilienhaus, in Sieverstedt lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen. Die Nähe zu Flensburg und Schleswig ergänzt die Ruhe des Landlebens durch nah gelegene städtische Annehmlichkeiten. Sieverstedt bietet somit ein harmonisches Lebensumfeld für Hauskäufer, die dem urbanen Trubel entkommen möchten.