1 Haus kaufen in Schwissel (23795), Segeberg

Haus kaufen in Schwissel

Der Markt für Häuser in Schwissel: Daten und Fakten im Überblick

Schwissel, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Schwissel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwissel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwissel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwissel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2306 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2498 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwissel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwissel eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwissel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwissel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwissel, eine malerische Landstadt im Landkreis Segeberg, gehört zur Region Schleswig-Holstein. Diese ruhige und naturnahe Gemeinde mit der Postleitzahl 23795 bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Mit weniger als 5000 Einwohnern ist Schwissel eine typische ländliche Gemeinde, die sich hervorragend für den Erwerb eines Eigenheims mit genügend Freiraum eignet.

Wo liegt Schwissel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Schleswig-Holstein, befindet sich Schwissel in der Nähe größerer Städte wie Bad Segeberg, welches in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die A20 Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine praktische Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen der Region ermöglicht. Obwohl es keinen direkten Bahnanschluss gibt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Segeberg oder Neumünster bequem erreichbar.

Die landschaftliche Umgebung um Schwissel zeichnet sich durch ihre zahlreichen Wiesen und Felder aus, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zu den verschiedenen Seen der Umgebung, wie dem Wardersee, erhöht den Freizeitwert dieser Region zusätzlich und bietet ein tolles Ambiente für ein idyllisches Familienleben.

Was macht Schwissel lebenswert?

Schwissel bietet ein naturnahes und ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus, wo Nachbarschaftshilfe und Gemeinschaftsaktivitäten großgeschrieben werden. In Schwissel gibt es einige kleinere Unternehmen und landwirtschaftliche Betriebe, die die alltägliche Versorgung sicherstellen.

Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen in den umliegenden Städten ein Pluspunkt. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren stehen in der Umgebung zur Verfügung. Der traditionelle und naturnahe Lebensstil sowie die geringe Distanz zu kulturellen und kommerziellen Einrichtungen der nächstgelegenen Städte machen Schwissel zu einem lebenswerten Standort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schwissel interessant?

In Schwissel selbst gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Die meisten Immobilienangebote befinden sich in dörflicher Umgebung, ideal für Familien, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen. Die großzügigen Grundstücke und die Ruhe in der Umgebung sind die größten Vorteile, die die Ortschaft bietet.

Durch die Nähe zu Bad Segeberg genießen Hauskäufer die Vorteile der Landschaft in Schwissel, während sie dennoch Zugang zu urbanen Einrichtungen haben. Für Familien, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, ist Schwissel ein wunderbarer Standort, um ein Eigenheim mit einem großen Garten zu erwerben.

Fazit: Schwissel für Hauskäufer

Schwissel bietet Hauskäufern ein friedliches und naturnahes Lebensumfeld, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause in ruhiger Lage sind. Die ländliche Umgebung sorgt für ausreichend Freiraum und ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der dörflichen Idylle ermöglicht die gute Anbindung an die Autobahn einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Städten und deren Infrastruktur. Wer ein Einfamilienhaus im Grünen sucht, das sowohl Raum für Kinder zum Spielen bietet als auch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt in der Nähe hat, wird Schwissel als idealen Standort empfinden.