4 Häuser kaufen in Schuby, Schleswig-Flensburg

Haus kaufen in Schuby

Der Markt für Häuser in Schuby: Daten und Fakten im Überblick

Schuby, eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schuby findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schuby sind brandneu, mit einem Baujahr von 2025.

Preise für Hauskäufe in Schuby

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schuby in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schuby als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schuby zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2057 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2214 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schuby

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -2.3% Abnahme erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Schuby trotz eines Rückgangs im letzten Jahr eine stabile Wertentwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem vielversprechenden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schuby zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schuby eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schuby ist eine charmante Landstadt in der Region Schleswig-Holstein, im Landkreis Schleswig-Flensburg. Mit der Postleitzahl 24850 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 2.500 Menschen bietet Schuby eine familiäre und ruhige Umgebung, die sich ideal für Familien eignet, die ein Eigenheim in naturnaher Umgebung suchen.

Wo liegt Schuby und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schuby liegt nur wenige Kilometer südlich von Schleswig und ist gut über die Bundesstraße B201 zu erreichen, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 bietet. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Flensburg und Kiel, die in ungefähr 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Für Pendler bietet die Nähe zu diesen Verkehrswegen eine bequeme Verkehrsanbindung für den täglichen Arbeitsweg, während du gleichzeitig die Vorteile einer naturnahen Wohnumgebung genießen kannst. Die reizvolle umgebende Landschaft ist geprägt von Feldern und Wäldern, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Schuby lebenswert?

Das Leben in Schuby ist besonders familienfreundlich und durch seine Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen geprägt. In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignen. Für Familien stehen in Schuby Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung, sodass der tägliche Schulweg kurz bleibt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar, und mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe bieten bequemen Service.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schuby selbst besteht aus einer kleinen, charmanten Gemeinschaft ohne fest definierte Stadtteile. Der Fokus liegt hier auf traditionellen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und größeren Gärten, die sich besonders für Familien mit Kindern eignen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich schnell in die Gemeinschaft zu integrieren.

Fazit: Schuby für Hauskäufer

Schuby ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen, während sie gleichzeitig von einer guten Straßenanbindung profitieren. Die Kombination aus Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der erholsamen Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und gemütlichen Zuhause sind, werden in Schuby die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischer Anbindung an städtische Zentren finden.