1 Haus kaufen in Schmalstede, Rendsburg-Eckernförde
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Haus kaufen in Schmalstede
Der Markt für Häuser in Schmalstede: Daten und Fakten im Überblick
Schmalstede, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Schmalstede
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schmalstede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schmalstede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schmalstede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2732 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2322.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Schmalstede
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schmalstede stabil ist. Käufer sollten dies als Chance zur Investition in eine wachsende Gemeinde betrachten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schmalstede zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schmalstede eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schmalstede ist eine idyllische kleine Gemeinde im Landkreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24241 und lediglich rund 200 Einwohnern zählt sie zu den Landstädten und bietet Hauskäufern eine ruhige, ländliche Wohnlage. Schmalstede eignet sich besonders für Familien, die ein friedliches Leben im Grünen suchen und dennoch in der Nähe von Städten wie Kiel sein wollen.
Wo liegt Schmalstede und wie ist die Verkehrsanbindung?
Die Gemeinde Schmalstede liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Kiel und ist umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Die Nähe zur Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein ermöglicht es Pendlern, binnen einer halben Stunde mit dem Auto nach Kiel zu gelangen. Über die Bundesstraße B404, die nicht weit entfernt ist, kommt man schnell zur Autobahn A215, was den Anschluss an das überregionale Straßennetz sicherstellt und Schmalstede somit auch für Berufspendler attraktiv macht. Der tägliche Bedarf lässt sich in der näheren Umgebung decken, während die Ruhe und Schönheit der Landschaft zum Entspannen und Erholen einlädt.
Was macht Schmalstede lebenswert?
Das Leben in Schmalstede ist geprägt von einer beschaulichen dörflichen Atmosphäre, wo jeder jeden kennt. Grüne Wiesen und Wälder, die die Umgebung umsäumen, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Familien finden in der Nähe interessante Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Reitställe. Auch wenn Schmalstede selbst keine großen Einkaufszentren besitzt, bieten nahegelegene Orte wie Flintbek und Bordesholm zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde setzt auf ein behütetes Gemeinschaftsleben, das besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schmalstede interessant?
Schmalstede besteht weitgehend aus ländlich geprägten Bereichen und kleinen Wohnvierteln. Die Wohnlage ist überwiegend von Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und Gärten bestimmt. Hauskäufer, die Wert auf viel Platz zum Verwirklichen ihrer Wohnträume legen, finden hier passende Gelegenheiten. Besonders geeignet ist die Gemeinde für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen und den Charme des dörflichen Lebensstils genießen möchten. Die ruhigen Straßen und die enge Dorfgemeinschaft machen Schmalstede zu einem idealen Ort für ein kinderfreundliches Umfeld.
Fazit: Schmalstede für Hauskäufer
Schmalstede bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, die vor allem für Familien mit Kindern interessant ist. Die Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Kiel bietet eine ausgewogene Mischung aus Erholung und praktischer Anbindung. Trotz der überschaubaren Gemeindegröße erlaubt die gute Infrastruktur im näheren Umland eine bequeme Versorgung im Alltag. Hauskäufer, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit einer starken Gemeinschaft sind, finden in Schmalstede die perfekte Umgebung für ein harmonisches Leben im Grünen.