Haus kaufen in Mühlenrade
Der Markt für Häuser in Mühlenrade: Daten und Fakten im Überblick
Mühlenrade, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Mühlenrade
Wenn du den Kauf eines Hauses in Mühlenrade in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mühlenrade als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mühlenrade zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3196 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2714 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Mühlenrade
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Mühlenrade trotz eines kleinen Rückgangs im letzten Jahr weiterhin aktuelle Chancen für Käufer bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mühlenrade zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mühlenrade eine gute Stadt für Hauskäufer?
Mühlenrade ist eine kleine Gemeinde im idyllischen Landkreis Herzogtum Lauenburg im südlichen Schleswig-Holstein. Mit rund 180 Einwohnern und der Postleitzahl 21493 charakterisiert sich Mühlenrade als Landstadt. Die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur sind besonders für Familien und Paare interessant, die nach einem gemütlichen und kinderfreundlichen Umfeld suchen.
Wo liegt Mühlenrade und wie ist die Verkehrsanbindung?
Mühlenrade liegt etwa 35 Kilometer östlich von Hamburg und erfreut sich einer recht guten Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Über die B404 erreichst du von Mühlenrade aus schnell die Autobahn A24, die Hamburg und Berlin verbindet. Für Pendler ist dies von Vorteil, da sie in nur etwa eine Stunde nach Hamburg gelangen können.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern. Der hellenbachartige Fluss Bille, der durch den Norden der Region fließt, bietet Naturfreunden schöne Ausflugsziele für Wanderungen und Radtouren. Diese Lage macht Mühlenrade nicht nur zu einem ruhigen Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in der Natur.
Was macht Mühlenrade lebenswert?
Wer das idyllische Leben bevorzugt, wird an Mühlenrade gefallen finden. Obwohl es keine großen kulturellen Attraktionen gibt, profitieren Einwohner von der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Lübeck, die ein breites Spektrum an Kultur und Unterhaltung bieten. In Mühlenrade selbst spürst du die Familie und Gemeinschaft sehr stark – ein Vorteil für die Hauskäufer, die nach einem freundlichen und einladenden Umfeld suchen.
Kindergärten und Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden und sind bequem zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich schnell in den nahen Städten erledigen, während lokale Bauernhöfe und Wochenmärkte frische Produkte direkt in die Region bringen. Für sportliche Aktivitäten und Freizeiterholungen locken die abwechslungsreichen Landschaft mit Wanderwegen und Fahrradstrecken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Da es sich bei Mühlenrade um eine recht kleine Gemeinde handelt, gibt es keine groß beschriebenen Stadtteile. Die gesamte Umgebung ist geprägt von dörflichem Charme und bietet vielseitige Möglichkeiten für naturnahes und behagliches Wohnen. Freistehende Einfamilienhäuser und Landhäuser mit großzügigen Grundstücken dominieren das Bild, was ideal für Familien geeignet ist, die mehr Raum und einen Garten wünschen.
Verglichen mit den städtischen Gegenden bietet Mühlenrade eine ruhige Lebensqualität und die Möglichkeit, sich in das Dorfleben zu integrieren. Auch wenn es in Mühlenrade keine gezielte neue Wohnsiedlung gibt, so ist die generelle Wohnlage attraktiv für Käufer, die ein Haus mit Charakter oder die Renovierung eines älteren Anwesens anstreben.
Fazit: Mühlenrade für Hauskäufer
Mühlenrade besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, was es zu einem ausgezeichneten Wohnort für Hauskäufer macht, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde bietet die Infrastruktur in der Umgebung alles Notwendige für den Alltag und ist gleichzeitig gut mit den urbanen Zentren verbunden.
Die Möglichkeit, nahegelegene Städte wie Hamburg für Arbeit und Freizeit leicht zu erreichen, während du in Mühlenrade von der Hektik des Stadtlebens abgeschirmt bist, macht den Standort besonders attraktiv. Für Familien, die Raum für Kinder und Freizeitgestaltung in einem sichereren Umfeld wünschen, ist Mühlenrade eine liebenswerte Gemeinde.