Häuser kaufen in Maasbüll (24975), Schleswig-Flensburg

Haus kaufen in Maasbüll

Der Markt für Häuser in Maasbüll: Daten und Fakten im Überblick

Maasbüll, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Maasbüll

Wenn du den Kauf eines Hauses in Maasbüll in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maasbüll als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Maasbüll zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1865 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2113.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Maasbüll

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich verändert, mit einem Rückgang der Preise um 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Maasbüll aktuell Herausforderungen erlebt. Käufer sollten diese Entwicklungen im Hinterkopf behalten und überlegen, wie sich das auf ihre Kaufentscheidungen auswirken könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maasbüll zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Maasbüll eine gute Stadt für Hauskäufer?

Maasbüll ist eine idyllische Landgemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24975 und einer Bevölkerung von unter 1.000 Einwohnern ist Maasbüll eine ruhige und malerische Gemeinde – perfekt für alle, die in einer friedlichen, ländlichen Umgebung leben möchten. Die Nähe zu Flensburg bietet zudem die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten bequem zu erreichen.

Wo liegt Maasbüll und wie ist die Verkehrsanbindung?

Maasbüll liegt im Norden Deutschlands, nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt. Die Region ist durch ihre hügelige Landschaft und zahlreiche Gewässer geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Für Pendler gibt es gute Straßenanbindungen über die Bundesstraßen in Richtung der Stadt Flensburg, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg. Der Flughafen Sylt ist ebenfalls innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar, was die Lage bei Vielreisenden beliebt macht.

Was macht Maasbüll lebenswert?

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Flensburg macht Maasbüll zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Direkt vor der Tür befinden sich weite Felder, Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Maasbüll bietet seinen Bewohnern zudem eine freundliche Dorfatmosphäre, in der Gemeinschaftsaktivitäten eine große Rolle spielen. Die Region ist für Familien bestens geeignet, da man abseits der Hektik der Stadt zur Ruhe kommen kann, ohne auf wichtige Infrastruktur verzichten zu müssen. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßige Veranstaltungen im Dorf, die das soziale Leben beleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Maasbüll interessant?

Maasbüll selbst besteht aus einem kompakten Dorfkern und verstreuten Gehöften im Umland. Die Gemeinde setzt sich zusammen aus ländlichen Bereichen, die von der Landwirtschaft geprägt sind. Aufgrund dieser Struktur werden hier vor allem Einfamilienhäuser und Resthöfe angeboten, die ideal für Familien sind, die mehr Platz benötigen und die ländliche Ruhe schätzen. Maasbüll ist besonders bei Hauskäufern beliebt, die einen sicheren und idyllischen Ort zur Familiengründung suchen und dennoch eine Anbindung an das urbane Leben nicht missen möchten.

Fazit: Maasbüll für Hauskäufer

Maasbüll bietet eine einmalige Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur in Flensburg. Für Familien, die Wert auf viel Platz und ein naturverbundenes Leben legen, ist Maasbüll der ideale Ort. Die Region überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise. Trotz der ruhigen Lage bleiben wichtige urbane Annehmlichkeiten gut erreichbar, was Maasbüll zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer in Schleswig-Holstein macht.