1 Haus kaufen in Kleve, Dithmarschen

Haus kaufen in Kleve

Der Markt für Häuser in Kleve: Daten und Fakten im Überblick

Kleve, eine malerische Gemeinde am Niederrhein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kleve

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleve in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleve als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleve zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1829 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3313 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kleve

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleve derzeit einer gewissen Unsicherheit unterliegt. Dennoch könnte dies für Käufer eine gute Gelegenheit darstellen, in einen Markt einzutreten, der langfristig Potenzial hat.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleve eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kleve, eine charmante Landstadt in der Provinz Dithmarschen im Bundesland Schleswig-Holstein, bietet eine idyllische Umgebung mit einer Einwohnerzahl unter 5.000. Die Postleitzahlen von Kleve sind 25776 und 25779. Diese ruhige Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die ein Familienleben in einer ländlichen Umgebung anstreben und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten stadtnaher Infrastruktur verzichten möchten.

Wo liegt Kleve und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kleve liegt im malerischen Nordwesten von Schleswig-Holstein, umgeben von üppigen Grünflächen und landwirtschaftlichem Gebiet. Es ist relativ gut erreichbar über die nahegelegenen Bundesstraßen B5 und B431, die schnellen Zugang zu größeren Städten wie Heide und Itzehoe bieten. Obwohl Kleve sich in einer eher ländlichen Lage befindet, sind die großen Städte Hamburg und Lübeck innerhalb von etwa anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Dies macht Kleve attraktiv für Pendler, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen schätzen.

Was macht Kleve lebenswert?

Das Leben in Kleve bietet sowohl Ruhe als auch Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Fläche und Naturgebieten, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Familien schätzen die Nähe zu mehreren Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und größere Städte sind für ausgedehntere Einkaufstouren leicht erreichbar. Die Gemeinschaft in Kleve ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und bietet ein sicheres Umfeld, das besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kleve ist charakterisiert durch seine ländliche Beschaulichkeit und die Aufteilung in kleinere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Die zentralen Bereiche der Gemeinde bieten beruhigte Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und großen Gärten. Diese Gebiete sind ideal für Familien, die nach einer Umgebung mit viel Platz für Kinder zum Spielen suchen. Die Mehrheit der Wohngebiete zeichnet sich durch ihre Nähe zu Grünflächen aus, die das Dorf besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Kleve zieht vor allem Hauskäufer an, die den Wunsch nach einem friedlichen Landleben mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur kombinieren wollen.

Fazit: Kleve für Hauskäufer

Kleve ist ein hervorragendes Ziel für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, einer engen Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit von größeren Städten macht es zu einem wünschenswerten Wohnort. Die schöne Natur und die hohe Lebensqualität sind besonders reizvoll für diejenigen, die ein harmonisches Familienleben in einem kleinen, aber gut verbundenen Ort suchen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Kleve die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in erreichbarer Nähe, was es zu einer hervorragenden Wahl für zukünftige Eigenheimbesitzer macht.