Haus kaufen in Karlum
Der Markt für Häuser in Karlum: Daten und Fakten im Überblick
Karlum, eine charmante Gemeinde, bietet einem aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Karlum
Wenn du den Kauf eines Hauses in Karlum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Karlum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Karlum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2064 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2005 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Karlum
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Karlum in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Karlum zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Karlum eine gute Stadt für Hauskäufer?
Karlum ist eine idyllische Landgemeinde im Kreis Nordfriesland, gelegen im nördlichen Teil von Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25926 gehört Karlum zu den kleineren Ortschaften der Region, mit einer Bevölkerung, die typisch für eine Landstadt ist, also unter 5000 Einwohnern. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für alle, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten und ein harmonisches Umfeld für die Familie suchen.
Wo liegt Karlum und wie ist die Verkehrsanbindung?
Karlum befindet sich in der Nähe der dänischen Grenze, was ihm eine besondere geografische Lage im nördlichen Schleswig-Holstein verleiht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B199 ausreichend, die dich mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die nächstgrößere Stadt, Flensburg, ist etwa 30 Kilometer entfernt und gut über die Straße erreichbar. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es Berufspendlern, trotz des Lebens in einer ruhigen ländlichen Umgebung, schnell in urbanere Gebiete zu gelangen. Neben der Straßenanbindung profitieren Bewohner von ländlichen Busverbindungen, die den täglichen Bedarf an Mobilität abdecken.
Was macht Karlum lebenswert?
Karlum fasziniert durch seine friedliche Lage und die naturnahen Lebensbedingungen. Die weiten Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist, die die Natur genießen möchten. Durch die ländliche Prägung und die kleinen Einwohnerzahlen befinden sich Kindergärten und Grundschulen zwar in Nachbargemeinden, sind aber leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben sind in den umliegenden Stadtgebieten vorhanden, wobei der Charakter von Karlum durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das soziale Miteinander fördern, sorgen dafür, dass du dich schnell heimisch fühlst.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Karlum ist nicht in typische Stadtteile unterteilt, sondern besteht aus einer harmonischen Ansammlung von landwirtschaftlich geprägten Wohngebieten. Die Gemeindenähnliche Struktur sorgt dafür, dass jeder Bereich von Karlum seine eigenen spezifischen Reize bietet. Für Familien ist jeder Teil von Karlum interessant, sobald ein geeigneter Ort für ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte gesucht wird. Das gesamte Gebiet ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, was es perfekt für das Aufziehen von Kindern macht. Die ländliche Umgebung erlaubt es dir, größere Grundstücke zu finden, oft mit Gärten, die viel Raum für Spiel und Entspannung bieten.
Fazit: Karlum für Hauskäufer
Karlum bietet dir eine wunderbare Möglichkeit, in einem ländlichen, naturnahen Umfeld ein Zuhause zu finden, das Raum für die Familie und Erholung bietet. Die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte sorgt dafür, dass das Pendeln zur Arbeit bequem bleibt. Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung, der Verfügbarkeit von Grundstücken und der stark verankerten Gemeinschaft stellt Karlum eine attraktive Wahl für all jene dar, die ein Eigenheim fernab des Stresses der Stadt suchen. Die klare Luft und die großzügigen Freiflächen machen Karlum zu einem idealen Ort, um ein langfristiges, glückliches Familienleben zu führen.