8 Häuser kaufen in Großenbrode, Ostholstein

Haus kaufen in Großenbrode

Der Markt für Häuser in Großenbrode: Daten und Fakten im Überblick

Großenbrode, eine malerische Gemeinde an der Ostsee, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Großenbrode findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 85 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Großenbrode stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2006, was eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Bau darstellt.

Preise für Hauskäufe in Großenbrode

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großenbrode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großenbrode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großenbrode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5439 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2562 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großenbrode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großenbrode eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großenbrode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großenbrode eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großenbrode ist ein malerisches Ostseeheilbad und eine eigenständige Landgemeinde in der Region Ostholstein in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 23775 und einer Einwohnerzahl von knapp 2.000 Menschen handelt es sich um eine charmante Landstadt. Ihre Lage direkt an der Ostseeküste macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Großenbrode und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großenbrode liegt im äußersten Norden der Halbinsel Wagrien und beeindruckt durch eine einzigartige Küstenlandschaft. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B207 hervorragend erreichbar, welche eine schnelle Anbindung nach Lübeck und über die Vogelfluglinie Richtung Dänemark bietet. Mit dem Auto gelangt man in etwa 45 Minuten nach Lübeck und innerhalb von zwei Stunden nach Hamburg, was Großenbrode zu einem praktischen Standort für Pendler macht.

Im Ort befindet sich zudem ein Bahnhof, der die Gemeinde an das regionale Bahnnetz anbindet, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Nähe zur Ostsee verleiht Großenbrode zudem einen hohen Freizeitwert, während frische Meeresluft und endlose Strände zu erholsamen Wochenenden einladen.

Was macht Großenbrode lebenswert?

Großenbrode vereint die Vorzüge eines ruhigen Lebens an der Küste mit einem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Direkt an der Ostsee gelegen, bietet es eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen und Angeln. Ein attraktiver Kurpark und der lange Sandstrand machen das Leben hier besonders erholsam. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze sowie ein Kindergartennetzwerk, das die Betreuung der Kleinen erleichtert.

Die kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten des Ortes sichern die Nahversorgung und lokale Restaurants bieten köstlichen frischen Fisch an. Das gesellige Dorfleben und regelmäßige Veranstaltungen, wie das traditionelle Strandfest oder der Kunsthandwerkermarkt, machen Großenbrode zu einem angenehmen Wohnort mit einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großenbrode hat zwar keinen traditionellen Stadtteilaufbau wie größere Städte, dennoch gibt es einige interessante Wohngebiete mit jeweils eigenem Charme:

• Zentrum: Das Herz von Großenbrode mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier lebt es sich nah am Dorfgeschehen und garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
• Küstengebiet: Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Der direkte Zugang zum Strand und die herrliche Aussicht bieten hier einen unschlagbaren Mehrwert für diejenigen, die die Natur lieben.
• Ortsrandlagen: Diese Wohngebiete sind besonders ruhig und großzügig. Sie sind perfekt für Familien, die großes Grundstücksgelände schätzen und dennoch von der Nähe zu den Dorfangeboten profitieren möchten.

Jede dieser Wohnlagen bietet Möglichkeiten für ruhiges Wohnen mit unterschiedlich großem Platzangebot und Zugang zu den natürlichen Schönheiten der Region. Der kinderfreundliche Charakter von Großenbrode macht es besonders attraktiv für den Kauf eines Eigenheims.

Fazit: Großenbrode für Hauskäufer

Großenbrode ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben in einer prächtigen Küstenlandschaft suchen. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Infrastruktur mit einer Auswahl an Familienangeboten, die jeden Tag erleichtern. Die überschaubare Größe der Ortschaft sorgt für Gemeinschaftssinn und macht das Einleben leicht. Dank der Anbindung an den Nahverkehr und die Bundesstraße lassen sich größere Städte schnell erreichen, was Großenbrode zum idealen Rückzugsort für Berufspendler und Prüfer für ein zu Hause mit hoher Lebensqualität macht.