Häuser kaufen in Fargau-Pratjau, Plön

Haus kaufen in Fargau-Pratjau

Der Markt für Häuser in Fargau-Pratjau: Daten und Fakten im Überblick

Fargau-Pratjau, eine idyllische Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Fargau-Pratjau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 219 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Fargau-Pratjau stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 1999, was zu einer interessanten Mischung aus Charakter und Modernität führt.

Preise für Hauskäufe in Fargau-Pratjau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fargau-Pratjau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fargau-Pratjau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fargau-Pratjau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2510 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2259 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Fargau-Pratjau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Markt für Häuser in Fargau-Pratjau momentan eine Phase der Anpassung durchläuft, was für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen mit sich bringen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fargau-Pratjau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fargau-Pratjau eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Fargau-Pratjau ist eine kleine, ländliche Gemeinde im Kreis Plön, gelegen in der norddeutschen Region Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde zählt rund 1.000 Einwohner und ist somit eine klassische Landgemeinde. Mit der Postleitzahl 24256 bietet Fargau-Pratjau eine ruhige und familienfreundliche Umgebung – ideal für Menschen, die ein Eigenheim abseits vom Stadttrubel suchen.

Wo liegt Fargau-Pratjau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fargau-Pratjau liegt idyllisch in der Nähe der Ostseeküste, zwischen den Städten Kiel und Plön. Die ländliche Umgebung ist geprägt von einer schönen, hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern. Für Hauskäufer, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ist diese Region besonders attraktiv. Die Bundesstraße 502 bietet eine gute Anbindung an das etwa 20 Kilometer entfernte Kiel, das in rund 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann – ideal für Berufspendler. Über die nahe gelegene Autobahn A215 ist auch Hamburg in einer akzeptablen Fahrtzeit von etwa 1,5 Stunden erreichbar. Die Region ist durch Radwege und landschaftlich reizvolle Strecken auch hervorragend für Familienausflüge geeignet.

Was macht Fargau-Pratjau lebenswert?

Fargau-Pratjau bietet eine angenehme Mischung aus Naturerleben und ländlichem Charme. Die Nähe zu den Seen und Wäldern der Holsteinischen Schweiz macht es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Sportvereine und Spielplätze bieten ausreichend Raum für Aktivitäten im Freien. Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, wie in den Nachbargemeinden, sind gut erreichbar und machen den Ort sehr attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in den nähergelegenen Städten Kiel oder Plön, was eine gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Versorgung ermöglicht.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer in Fargau-Pratjau interessant?

Fargau-Pratjau besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders zu erwähnen sind:

• Pratjau: Bekannt für seinen dörflichen Charakter, bietet dieser Ortsteil mit vielen alten Bauernhäusern und großzügigen Grundstücken ideale Voraussetzungen für Familien, die das Landleben schätzen.
• Fargau: Der Hauptort der Gemeinde, der durch eine dichte Dorfgemeinschaft geprägt ist. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern, oft umgeben von weiten Feldern und Wiesen.

Alle Ortsteile vereinen die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Natur. Die Nachbarschaften sind als sehr familienfreundlich bekannt, mit mehreren Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag für Familien erleichtern. Die gute Anbindung an Kiel sorgt dafür, dass auch Berufspendler hier ein ideales Zuhause finden können.

Fazit: Fargau-Pratjau für Hauskäufer

Fargau-Pratjau ist besonders für Familien auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung ein echter Geheimtipp. Die örtliche Infrastruktur bietet allen notwendigen Komfort, während die entspannte ländliche Lage ausreichend Raum für Entfaltung und Naturerlebnisse schafft. Mit der Nähe zu größeren Städten und umfangreichen Freizeitangeboten stellt Fargau-Pratjau eine attraktive Wahl für alle dar, die ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld suchen. Hier kannst du ein solides Zuhause in einer kinderfreundlichen Gemeinde finden, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.