4 Häuser kaufen in Borgwedel, Schleswig-Flensburg

Haus kaufen in Borgwedel

Der Markt für Häuser in Borgwedel: Daten und Fakten im Überblick

Borgwedel, eine ruhige Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Borgwedel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Borgwedel stammen aus dem Zeitraum von 1982 - 2024, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und jüngeren Bauprojekten führt.

Preise für Hauskäufe in Borgwedel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Borgwedel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Borgwedel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Borgwedel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3454 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2880.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Borgwedel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Borgwedel aktuell eine gewisse Stabilität zeigt, jedoch ist Vorsicht geboten. Für Käufer könnte dies die Möglichkeit bieten, ein gutes Geschäft zu machen, insbesondere in einer Zeit der Preisanpassungen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Borgwedel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Borgwedel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Borgwedel, eine charmante kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, liegt im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24857 und knapp über 1.000 Einwohnern könnte Borgwedel als Landstadt beschrieben werden. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Paare, die einem beschaulichen Leben im Grünen den Vorzug geben.

Wo liegt Borgwedel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Borgwedel befindet sich idyllisch am Westufer des Südensees, in der Nähe der Schlei. Die Gemeinde ist etwa 10 km von der Stadt Schleswig entfernt, was bedeutet, dass größere Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Borgwedel liegt zwar etwas ruhiger, doch dank der L 265 und nahegelegenen A7 sind Städte wie Flensburg oder Kiel in weniger als einer Stunde erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Nähe schätzen.

Was macht Borgwedel lebenswert?

Die kleine Gemeinde Borgwedel ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre Nähe zu mehreren Seen und der Schlei. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootsausflügen ein. Der naheSchleiseglerhafen ist ein beliebter Ort für Wassersportler. Familien profitieren von der überschaubaren Gemeinschaft, die eine sichere Atmosphäre bietet. Obwohl es in Borgwedel selbst keine großen Einkaufszentren gibt, sind in der benachbarten Stadt Schleswig alle nötigen Einrichtungen, wie Supermärkte und Schulen, vorhanden. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet einen entspannenden Lebensstil, in dem die Natur stets im Mittelpunkt steht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Borgwedel selbst ist eine relativ kompakte Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile. Jedoch gibt es in der Umgebung einige Wohngebiete, die sich durch ein hohes Maß an Ruhe und Nähe zur Natur auszeichnen. Insbesondere die Gebiete entlang des Südensees bieten atemberaubende Blicke und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Diese Bereiche sind ideal für Hauskäufer, die ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit viel Freiraum suchen. Die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft machen Borgwedel zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturliebhaber.

Fazit: Borgwedel für Hauskäufer

Borgwedel bietet Hauskäufern die Möglichkeit, das Leben in einer engen Gemeinschaft mit Zugang zur Natur zu genießen. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und der Nähe zu Städten wie Schleswig und Flensburg macht Borgwedel zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein ruhiges Domizil abseits des hektischen Stadtlebens suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Diese kleine Gemeinde ist perfekt für jene, die ein Eigenheim in einer naturnahen und einladenden Umgebung suchen.