1 Haus kaufen in Groß Düben, Görlitz

Haus kaufen in Groß Düben

Der Markt für Häuser in Groß Düben: Daten und Fakten im Überblick

Groß Düben, eine aufstrebende Gemeinde in der malerischen Natur, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Groß Düben

Wenn du den Kauf eines Hauses in Groß Düben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß Düben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Groß Düben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1041 pro m².
• Wohnungen: Auf dem Markt sind auch Wohnungen erhältlich, im Durchschnitt für €993 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Immobilie und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Groß Düben

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß Düben eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß Düben zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Groß Düben eine gute Stadt für Hauskäufer?

Groß Düben ist eine kleine Landgemeinde in der sächsischen Provinz Görlitz, eingebettet in die malerische Landschaft des östlichen Deutschlands. Mit den Postleitzahlen 02953 und 02959 sowie etwa 700 Einwohnern zählt Groß Düben zu den Landstädten von Sachsen. Die Ruhe und der dörfliche Charme machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein naturnahes Umfeld mit freundlicher Gemeinschaft schätzen.

Wo liegt Groß Düben und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Norden von Sachsen, ist Groß Düben bestens über die Bundesstraßen B115 und B156 erreichbar. Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, ist in etwa einer Autostunde zu erreichen, während Bautzen etwa 30 Minuten entfernt liegt. Es gibt keine direkte Bahnverbindung, aber die Nähe zur A4 eröffnet gute Möglichkeiten für Pendler in die größeren Städte der Region. Die umliegenden Wälder und Seen bieten eine malerische Kulisse für ein Leben fernab des Großstadttrubels.

Was macht Groß Düben lebenswert?

In Groß Düben genießt du die Ruhe und den Raum einer ländlichen Umgebung. Die Gemeinde besticht durch eine enge Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten vorhanden, und größere Einkäufe lassen sich in Weißwasser oder Niesky erledigen. Familien finden hier ein familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und viel Natur zum Entdecken und Erholen. Auch die Nähe zu Schulen in den umliegenden Städten verstärkt die Attraktivität für junge Familien. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Groß Düben interessant?

Groß Düben selbst gliedert sich in keine klassischen Stadtteile, sondern bietet ein einheitliches dörfliches Wohngefühl. Die neueren Wohngebiete bieten moderne Einfamilienhäuser und eine gute Infrastruktur, perfekt für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Charakteristisch sind neben den Einfamilienhäusern auch traditionelle Bauernhöfe, die das Bild von Groß Düben prägen. Für junge Familien ist der Zuzug in diese Umgebung ideal, da hier Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen können.

Fazit: Groß Düben für Hauskäufer

Groß Düben ist ein idealer Ort für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein Zuhause im Grünen suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, enger Gemeinschaft und einer gewissen Nähe zu größeren Städten macht Groß Düben zu einer attraktiven Option. Mit einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsverbindungen und viel Raum zum Entspannen, bietet die Gemeinde ein hohes Maß an Lebensqualität für Hauskäufer, die langfristig eine ruhige und stabile Umgebung suchen.