3 Häuser kaufen in Breitenbrunn/Erzgebirge, Erzgebirgskreis
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Haus kaufen in Breitenbrunn/Erzgebirge
Der Markt für Häuser in Breitenbrunn/Erzgebirge: Daten und Fakten im Überblick
Breitenbrunn/Erzgebirge, eine malerische Gemeinde im Erzgebirge, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 206 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Breitenbrunn/Erzgebirge zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1997 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Breitenbrunn/Erzgebirge
Wenn du den Kauf eines Hauses in Breitenbrunn/Erzgebirge in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breitenbrunn/Erzgebirge als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Breitenbrunn/Erzgebirge zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €629 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €941 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Breitenbrunn/Erzgebirge
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breitenbrunn/Erzgebirge eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Investitionen in dieser aufstrebenden Gemeinde bedeuten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breitenbrunn/Erzgebirge zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Breitenbrunn/Erzgebirge eine gute Stadt für Hauskäufer?
Breitenbrunn/Erzgebirge ist eine idyllische Landstadt im sächsischen Erzgebirgskreis, bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Mit der Postleitzahl 08359 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.900 Menschen verkörpert Breitenbrunn den Charme einer kleinen Gemeinde, eingebettet in die malerischen Ausläufer des Erzgebirges. Diese Region ist ideal für Familien, die ein friedliches und lebenswertes Umfeld suchen, das noch erschwinglich ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Wo liegt Breitenbrunn/Erzgebirge und wie ist die Verkehrsanbindung?
Breitenbrunn/Erzgebirge liegt im sächsischen Erzgebirge, etwa 50 Kilometer südwestlich von Chemnitz und nahe der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Bergen, die ein hervorragendes Rückzugsgebiet bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwarzenberg, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Auch wenn Breitenbrunn keine direkte Autobahnanbindung hat, ist die Region über Landstraßen gut mit der B101 und B169 verknüpft, die eine Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen bieten. Für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung, um zu den nahegelegenen Bahnhöfen zu gelangen.
Was macht Breitenbrunn/Erzgebirge lebenswert?
Das Leben in Breitenbrunn/Erzgebirge ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und viel Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere im wunderschönen Naturschutzgebiet „Häuselloh“ und entlang von Flüssen und Wäldern. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete im Erzgebirge zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten.
Der Ort bietet grundlegende Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Geschäfte, gemütliche Gaststätten und Sportvereine. Für Familien sind ein sicherer Lebensraum und kurze Wege zu Schulen und Kindergärten entscheidend. Zudem gibt es traditionelle Veranstaltungen und Feste, die zur kulturellen Vielfalt und Gemeinschaftsgefühl der Region beitragen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Breitenbrunn besteht nicht aus klassischen Stadtteilen, sondern aus mehreren Ortslagen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebte Gebiete für Hauskäufer sind:
- Rittersgrün: Ein malerisches Dorf mit historischem Charme, umgeben von dichtem Wald. Hier finden Familien Einfamilienhäuser und Grundstücke in ruhiger Lage, ideal für Naturliebhaber.
- Breitenhof: Diese Siedlung kombiniert dörfliche Beschaulichkeit mit der Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für Gärten und Freiflächen.
- Antonsthal: Bekannt für seine schöne Lage am Fluss Schwarzwasser, bietet es Freizeitaktivitäten im Grünen und eignet sich gut für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
Diese Ortsteile bieten hauptsächlich Einfamilienhäuser und Grundstücke, die insbesondere für Familien interessant sind. Der ländliche Charme und die großzügigen Freiflächen machen diese Gebiete attraktiv für alle, die eine ruhige Wohnumgebung in naturnaher Lage bevorzugen.
Fazit: Breitenbrunn/Erzgebirge für Hauskäufer
Breitenbrunn/Erzgebirge bietet Hauskäufern ein harmonisches und ländliches Leben in einer naturreichen Umgebung. Die Kombination aus attraktiven Immobilienpreisen, dem hohen Freizeitwert und den kurzen Wegen zu Grundversorgungseinrichtungen machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Die Nähe zur Natur und die Gemeinschaftsorientierung der Bewohner tragen zu einer ausgezeichneten Lebensqualität in dieser typisch erzgebirgischen Gemeinde bei. Wer nach einem Zuhause in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Umgebung sucht, findet in Breitenbrunn viele ansprechende Optionen.