1 Haus kaufen in Balgstädt (06632), Burgenlandkreis

Haus kaufen in Balgstädt

Der Markt für Häuser in Balgstädt: Daten und Fakten im Überblick

Balgstädt, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Balgstädt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Balgstädt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Balgstädt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Balgstädt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1078 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €702.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Balgstädt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit unveränderten Preisen von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Balgstädt eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine stabile Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Balgstädt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Balgstädt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Balgstädt, eine idyllische Landgemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, liegt etwa südwestlich von Leipzig. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Gemeinde mit der Postleitzahl 06632 eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit weniger als 1.000 Einwohnern präsentiert sich Balgstädt als charmante Landstadt, die besonders für Familien attraktiv ist, die einen Ort zum Entspannen und Aufatmen suchen.

Wo liegt Balgstädt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Balgstädt bietet eine hervorragende Lage zwischen der Saale-Unstrut-Region und der Weinbauregion in Sachsen-Anhalt. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle, was das tägliche Pendeln erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Balgstädt zwar nicht direkt mit großen Städten, aber der regionale Busverkehr sichert den Anschluss zu den umliegenden Orten. Zudem ist der Weinbergsaum ein wunderschönes landschaftliches Highlight, das ideale Bedingungen für Rad- und Wandertouren bietet.

Was macht Balgstädt lebenswert?

Leben in Balgstädt bedeutet, die Vorzüge einer naturnahen und gepflegten Umgebung zu genießen. Besonders im Sommer lädt die Region mit ihren Weinbergen und Wanderwegen zu ausgiebigen Entdeckungstouren ein. Die Gemeinde ist bekannt für ihre herzlichen Dorffeste und traditionellen Veranstaltungen, welche den Gemeinschaftssinn stärken und ein harmonisches Zusammenleben fördern. Besonders für Familien wichtig: Die gute Infrastruktur des Ortes stellt sicher, dass die alltäglichen Bedarfe gedeckt werden können, wobei der nächste größere Supermarkt in den Nachbargemeinden schnell erreichbar ist. Auch das gemeinsame Entspannen in der nahegelegenen Region um die Unstrut ist ein beliebter Freizeitspaß.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Balgstädt selbst ist eher klein und weitgehend ländlich geprägt, weshalb keine deutliche Unterteilung in Stadtteile besteht. Doch das gesamte Gemeindegebiet bietet sich mit seinen offenen Flächen und vorhandenen Einfamilienhäusern für eine familienfreundliche Lebensweise an. Potenzielle Hauskäufer finden eine enge Gemeinde, die gerade für denjenigen wertvoll ist, der die ländliche Ruhe und den engen Kontakt zur Nachbarschaft schätzt. Insbesondere junge Familien und Naturliebhaber finden hier den idealen Standort zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten der nahen Großstädte.

Fazit: Balgstädt für Hauskäufer

Balgstädt bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer ruhigen, naturverbundenen Gemeinde. Hier finden Familien das ideale Zuhause, umgeben von Weinbergen und der schönen Landschaft Sachsen-Anhalts. Die Kombination aus lokaler Gemeinschaft, ruhigem Wohnen und einfacher Erreichbarkeit der urbanen Zentren macht Balgstädt zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die eine Basis des häuslichen Friedens mit guter Anbindung an größere Städte möchten. Das Dorfleben in Balgstädt ermöglicht es, die ideale Balance zwischen Arbeit und Familie zu finden, ohne auf die Annehmlichkeiten des Lebens in der Nähe von Großstädten verzichten zu müssen.