1 Haus kaufen in Zellertal, Donnersbergkreis

Haus kaufen in Zellertal

Hausmarkt in Zellertal: Daten und Fakten im Überblick

Zellertal, eine attraktive Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Zellertal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zellertal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zellertal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zellertal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2269 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2055 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Zellertal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 15.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisanstieg von -0.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Dieser leicht rückläufige Trend könnte darauf hindeuten, dass Käufer gute Verhandlungsmöglichkeiten haben. Für Käufer bedeutet dies, dass es wichtig ist, die persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen und die Marktlandschaft genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zellertal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zellertal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zellertal ist eine idyllische Kommune im Donnersbergkreis im Bundesland Rheinland-Pfalz. Diese malerische Gegend ist mit ihren gut 1.200 Einwohnern eine Landstadt, bekannt für ihre Weinberge und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 67308 bietet Zellertal eine hervorragende Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu finden.

Wo liegt Zellertal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zellertal liegt in einer malerischen Region im Südwesten Deutschlands, zwischen Kaiserslautern und Worms. Obwohl es ein ländlicher Ort ist, sind größere Städte gut erreichbar. Kaiserslautern und Worms sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Berufspendler praktisch ist. Die Anbindung an die Autobahn A63 erleichtert die Fahrt zu diversen Zielen in der Region. Zudem ist die Umgebung von Zellertal geprägt von idyllischen Hügeln und Weinbergen, die eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge und Naturerkundungen bieten. Die Region bietet zudem zahlreiche Wanderwege, die für Outdoor-Fans und Naturfreunde perfekt sind.

Was macht Zellertal lebenswert?

Zellertal punktet mit einer starken Gemeinschaft und einer entspannten Lebensart. Das Herzstück der Gemeinde sind die Weinberge, die nicht nur das Landschaftsbild prägen, sondern auch zahlreiche Weinproben- und Festveranstaltungen ermöglichen. Diese Art von Aktivitäten macht das Leben in Zellertal besonders reizvoll, vor allem für Weinkenner und Genießer. Familien finden hier eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Kindergärten und Schulen in den nahegelegenen Gemeinden sorgen dafür, dass die Jüngsten gut betreut sind. Im Ortskern gibt es einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, und die größere Einkaufsvielfalt der nahen Städte ist schnell erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zellertal besteht aus den malerischen Ortsteilen Zell, Harxheim und Niefernheim. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme und bietet unterschiedliche Vorzüge für Hauskäufer.

• Zell: Als Namensgeber der Kommune ist Zell ein ruhiger Ortsteil mit reizvollen Altbauhäusern und direktem Zugang zu den umliegenden Weinbergen. Er ist ideal für diejenigen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Natur schätzen.
• Harxheim: Bekannt für seine lebendige Dorfgemeinschaft und traditionelle Feste, bietet dieser Ortsteil ein freundliches Umfeld, das insbesondere für junge Familien attraktiv ist.
• Niefernheim: Dieser Ortsteil bietet durch seine erholsame Lage und landwirtschaftlichen Betriebe ein Leben in direkter Verbindung zur Natur, was vor allem Naturliebhaber ansprechen dürfte.

Alle Stadtteile bieten eine angenehme Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer familiengerechten Infrastruktur.

Fazit: Zellertal für Hauskäufer

Zellertal ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte suchen. Die charmanten Ortsteile bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Immobilienerwerb, um den Traum vom Eigenheim in einer naturnahen und kinderfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Mit seiner malerischen Landschaft und gut gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen ist Zellertal der ideale Ort für Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Heimat suchen.