14 Häuser kaufen in Waldbreitbach, Neuwied

Haus kaufen in Waldbreitbach

Der Markt für Häuser in Waldbreitbach: Daten und Fakten im Überblick

Waldbreitbach, eine charmante Gemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldbreitbach findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldbreitbach stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Waldbreitbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldbreitbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldbreitbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldbreitbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3195 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1708 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldbreitbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldbreitbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldbreitbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldbreitbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Waldbreitbach ist eine malerische Landstadt in der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56588 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.600 bietet Waldbreitbach eine idyllische und ruhige Umgebung, die perfekt zur Entspannung einlädt. Diese charmante Gemeinde ist ideal für Familien, die ein ruhiges, kinderfreundliches Umfeld und Nähe zur Natur schätzen.

Wo liegt Waldbreitbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldbreitbach befindet sich im Naturpark Rhein-Westerwald und liegt im Wiedtal, umgeben von atemberaubenden Wäldern und Flusslandschaften. Die zentrale Lage zwischen Koblenz und Bonn ermöglicht es Pendlern, in etwa 30 bis 40 Minuten Großstadtflair zu genießen. Mit dem Auto erreichst du über die B256 und nahegelegene Autobahnen wie die A3 und A61 schnell die umliegenden Städte.

Für Familien ist der öffentliche Nahverkehr dennoch ein wichtiges Element, denn sowohl Busverbindungen als auch ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtern den Zugang zu den umliegenden Städten und Einrichtungen.

Was macht Waldbreitbach lebenswert?

Waldbreitbach zeichnet sich durch eine wunderschöne Natur und eine gemeinschaftsorientierte Atmosphäre aus. Die Region ist bekannt für ihre Naturerlebnisse – vom Premiumwanderweg "Klosterweg" bis hin zu Radtouren entlang der Wied, hier kommen Outdoor-Fans auf ihre Kosten. Im Winter zieht der Weihnachtshüttendorf auf dem Marktplatz zahlreiche Besucher an, während das ganze Jahr über Feste und Märkte die Dorfgemeinschaft stärken.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Supermarkt sowie regionale Anbieter, die frische Produkte direkt aus der Umgebung anbieten. Gastronomische Vielfalt bieten lokale Restaurants und Gasthöfe mit traditionell rheinland-pfälzischer Küche.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Waldbreitbach interessant?

Waldbreitbach ist eine kleine, eng verbundene Gemeinde, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Besonders interessant sind die nahegelegenen Gebiete rund um den historischen Ortskern, in dem Fachwerkhäuser die Szenerie prägen. Hier finden Hauskäufer eine Mischung aus alten, restaurierten Gebäuden und neuen Bauprojekten.

Die Ufer der Wied bieten weitere attraktive Möglichkeiten, speziell für jene, die sich ein Haus mit Garten und natürlichem Ausblick wünschen. Eine ruhige Gegend, die besonders junge Familien anspricht, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld legen und dennoch die Vorteile einer naturnahen Lage nutzen möchten.

Fazit: Waldbreitbach für Hauskäufer

Als beschauliche Landstadt mit einer starken Gemeinschaft bietet Waldbreitbach ein wunderbares Umfeld für Hauskäufer, die Ruhe und Natur in ihrem täglichen Leben schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz kombiniert den Reiz ländlicher Idylle mit urbaner Zugänglichkeit. Familien schätzen die umfangreiche Natur, die kleinen, charmanten Lokale und die soliden Bildungsangebote. Mit seiner naturnahen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur ist Waldbreitbach ein attraktiver Ort für all jene, die ein Zuhause im Einklang mit der Natur suchen.