Häuser kaufen in Vielbach, Westerwaldkreis
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Haus kaufen in Vielbach
Der Markt für Häuser in Vielbach: Daten und Fakten im Überblick
Vielbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:
Preise für Hauskäufe in Vielbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Vielbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vielbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Vielbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1489 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2060 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Vielbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vielbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vielbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Vielbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Vielbach ist eine malerische Landstadt in der Verbandsgemeinde Selters, die im Westerwaldkreis liegt und Teil der Region Rheinland-Pfalz ist. Mit der Postleitzahl 56244 und einer Bevölkerungszahl von unter 1.000 Einwohnern bietet Vielbach eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die perfekt für Familien ist, die ein kinderfreundliches und naturnahes Umfeld suchen.
Wo liegt Vielbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Vielbach liegt im Westerwald, einer Region, die bekannt für ihr grünes, hügeliges Landschaftsbild ist. Die Nähe zur Bundesstraße B8 ermöglicht eine günstige Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Montabaur. Pendlern bietet die Nähe zu diesen Städten eine akzeptable Fahrzeit, während man auch in ländlicher Idylle wohnen kann. Der nächste Bahnhof befindet sich in Montabaur, von wo aus schnelle Zugverbindungen in Richtung Frankfurt am Main und andere Ballungsräume bestehen. Diese Lage ist ideal für dich, wenn du die Balance zwischen Pendeln und ruhigem Wohnen suchst.
Was macht Vielbach lebenswert?
Vielbach bietet eine liebenswerte, ländliche Umgebung mit einem engen Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zur Natur bedeutet, dass du viele Möglichkeiten zum Wandern und zu anderen Freizeitaktivitäten in der freien Natur hast. Im Westerwald selbst kannst du zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Erkundungstouren durch die umliegenden Wälder und Felder nutzen. Ein Pluspunkt für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten in der Region. Zudem sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Selters leicht mit dem Auto erreichbar, sodass dir alles Wichtige zur Verfügung steht ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Vielbach selbst ist ein kleiner, aber attraktiver Ort, bestehend aus überwiegend Wohngebieten, die dank einladender Einfamilienhäuser und Bauernhöfe viel Raum für Familien bieten. Es gibt keine ausgeprägten Stadtteile, aber die Gemeinde bietet viel Platz und auch Gelegenheiten für Neubauten. Für Familien sind die zentralen Bereiche, nahe der Dorfmitte, oft besonders interessant, da man hier meist kurze Wege zu Schule, Kindergarten und Angeboten des täglichen Bedarfs hat. Die Nähe zur Natur und die familiäre, freundliche Atmosphäre der Nachbarschaften sind in der gesamten Gemeinde gegeben und machen Vielbach zu einem idealen Ort für den Kauf eines Eigenheims.
Fazit: Vielbach für Hauskäufer
Vielbach bietet Hauskäufern eine ruhige und reizvolle Lebensgemeinschaft inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Die Vorteile eines Lebens in Vielbach umfassen die Möglichkeiten für naturbezogene Freizeitaktivitäten, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur für Arbeitsmöglichkeiten und Fernverkehrsanbindungen. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, der guten Erreichbarkeit und der starken Betonung auf Familie und Gemeinschaft, ist Vielbach bestens geeignet für alle, die nach einem Eigenheim in einer entspannten Umgebung suchen.