1 Haus kaufen in Schwollen, Birkenfeld

Haus kaufen in Schwollen

Der Markt für Häuser in Schwollen: Daten und Fakten im Überblick

Schwollen, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen florierenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schwollen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwollen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwollen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwollen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1482 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1678 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwollen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwollen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwollen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwollen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwollen ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz, mit der Postleitzahl 55767. Die Gemeinde hat weniger als 1.000 Einwohner und eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen. Die Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein naturverbundenes Umfeld suchen, in dem sie ihr Eigenheim errichten können.

Wo liegt Schwollen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwollen liegt malerisch in der Region Rheinland-Pfalz und bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber. Die Gemeinde ist etwa 20 Kilometer von der Stadt Idar-Oberstein entfernt. Die nächstgelegene größere Autobahn ist die A62, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Obwohl Schwollen eher ländlich gelegen ist, kannst du dennoch innerhalb eines überschaubaren Zeitrahmens größere Zentren erreichen, was es für Pendler attraktiv macht. Zudem entfaltet sich die herrliche Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Grünflächen rund um Schwollen, ideal für outdoor-begeisterte Hauskäufer.

Was macht Schwollen lebenswert?

Das Leben in Schwollen besticht durch seine freundliche, dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Hier genießt du die Vorzüge eines Lebens abseits von Großstadttrubel. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Eine besondere Attraktion der Region ist die Nahe, ein Fluss, der sich durch die saftigen Täler windet und zu entspannenden Ausflügen einlädt. Einkäufe des täglichen Bedarfs kannst du bequem in den Nachbardörfern erledigen, während Idar-Oberstein eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants bietet, die alle in südlicher Richtung leicht erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Schwollen selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, aber die verschiedenen Wohngebiete bieten Ähnliches wie die größere Umgebung: ländliche Ruhe und viel Raum für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind typisch und bieten ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder einen privaten Garten. Die Gemeinde ist ideal für Familien und diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur bevorzugen, vielleicht mit selbst angebautem Gemüse im eigenen Garten. Das ruhige und sichere Wohnumfeld macht Schwollen besonders attraktiv für junge Familien oder Paare, die in eine naturnahe Umgebung ziehen möchten.

Fazit: Schwollen für Hauskäufer

Schwollen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zu einem gesunden, stressfreien Lebensstil einlädt – perfekt für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ob du ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein gemütliches Zuhause in einer liebevollen Dorfgemeinschaft suchst, Schwollen bietet eine stabile Grundlage, auf der du ein neues Kapitel beginnen kannst. Die Nähe zu Idar-Oberstein sorgt zudem dafür, dass städtische Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Schwollen stellt damit eine lohnende Option für alle dar, die auf der Suche nach einem Eigenheim im ländlichen, idyllischen Rheinland-Pfalz sind.