Häuser kaufen in Obersülzen, Bad Dürkheim

Haus kaufen in Obersülzen

Der Markt für Häuser in Obersülzen: Daten und Fakten im Überblick

Obersülzen, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Obersülzen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obersülzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersülzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obersülzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2446 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegen die Preise bei €2048 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obersülzen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obersülzen eine stabilisierende Entwicklung zeigt. Käufer sollten diese Marktentwicklungen im Hinterkopf behalten, um optimale Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersülzen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obersülzen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obersülzen, ein idyllischer kleiner Ort im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz, bietet ein charmantes Umfeld für Familien, die sich hier niederlassen möchten. Mit der Postleitzahl 67271 und einer überschaubaren Einwohnerzahl zählt Obersülzen zu den Landstädten. Wer eine ruhige, naturnahe Umgebung sucht, wird hier fündig. Perfekt für Familien, die das Landleben bevorzugen und dennoch nicht weit von städtischen Einrichtungen entfernt wohnen möchten.

Wo liegt Obersülzen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obersülzen liegt im schönen Weinanbaugebiet der Pfalz, umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln. Die Gemeinde befindet sich unweit der Städte Bad Dürkheim und Grünstadt, die jeweils etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Mit der Nähe zur Autobahn A6 sowie der B271 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Kaiserslautern ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleister gut erreichbar.

Was macht Obersülzen lebenswert?

Obersülzen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme aus und bietet gleichzeitig wichtige Annehmlichkeiten für Familien. Die ruhige Umgebung, geprägt von Weinbau und Landwirtschaft, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Wandern oder Radfahren durch die Weinberge bietet sich an, ebenso wie entspannte Spaziergänge in der Umgebung. Die Nähe zu Bad Dürkheim und Grünstadt stellt sicher, dass alle Bedürfnisse – von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungseinrichtungen – erfüllt werden. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das stetige kulturelle Engagement sorgen dafür, dass man sich schnell heimisch fühlen kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obersülzen ist ein kleines Dorf, daher gibt es keine spezifischen Stadtteile, aber es bietet ein einheitliches dörfliches Wohnumfeld mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Familien schätzen besonders das ruhige Umfeld und den direkten Zugang zur Natur. Die Gemeinde bietet großen Charme dank ihrer historischen Bauten und der umgebenden Weinlandschaft. Neue Baugebiete bieten Möglichkeiten für moderne Wohnkonzepte in ländlicher Kulisse. Dadurch bietet Obersülzen herausragende Optionen sowohl für Liebhaber traditioneller Architektur als auch für jene, die ein zeitgemäßes Zuhause bauen möchten.

Fazit: Obersülzen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und den dörflichen Charakter bevorzugen, ist Obersülzen eine hervorragende Wahl. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben mit einer starken Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Zentren Rhein-Neckar und der Pfalz macht Obersülzen besonders attraktiv für Berufspendler, die nach einem friedlichen Rückzugsort suchen. Die kultivierte Landschaft und der familiäre Charme bieten die Möglichkeit, in einem Eigenheim Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten zu verzichten.