1 Haus kaufen in Niederahr (56414), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Niederahr

Der Markt für Häuser in Niederahr: Daten und Fakten im Überblick

Niederahr, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Niederahr

Wenn du den Kauf eines Hauses in Niederahr in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederahr als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niederahr zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1548 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegen die Preise bei €2073 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Niederahr

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niederahr eine solide Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederahr zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten/Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederahr eine gute Stadt für Hauskäufer?

Niederahr ist eine charmante Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56414 und einer Einwohnerzahl, die die Gemeinde als Kleinstadt auszeichnet, bietet Niederahr eine idyllische ländliche Umgebung. Diese Lage ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause suchen.

Wo liegt Niederahr und wie ist die Verkehrsanbindung?

Niederahr liegt zentral im Westerwald, umgeben von einer malerischen Landschaft. Diese ländliche Umgebung wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur und Limburg zusätzlich attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist gut, dank der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen nach Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Das macht Niederahr besonders interessant für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber lieber im Grünen wohnen möchten. Die Umgebung umfasst reichlich Natur für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Niederahr lebenswert?

Niederahr bietet ein friedliches Leben in der Natur, gepaart mit einem Gemeinschaftsgefühl. Obwohl es sich um eine ländliche Gemeinde handelt, sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Familien finden hier eine kindgerechte Umgebung mit Spielplätzen und viel Raum zum Entdecken. Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur, während Einkaufsgelegenheiten und lokale Gastronomie eine bequeme Versorgung gewährleisten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Niederahr selbst gliedert sich in eine überschaubare Anzahl an Wohngebieten, die durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bestechen. Beliebte Wohnlagen sind geprägt durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die ideal für Familien sind. Der dörfliche Charakter der Gemeinde bietet Sicherheit und ein harmonisches Nachbarschaftsgefühl, was es zu einem attraktiven Standort für Familien macht. In den nahgelegenen Orten finden sich zudem weiterführende Schulen und ergänzende Einrichtungen, wodurch eine umfassende Infrastruktur für das tägliche Leben geboten wird.

Fazit: Niederahr für Hauskäufer

Niederahr ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben in Rheinland-Pfalz suchen. Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Einwohner von der guten Verkehrsanbindung, die eine Erreichbarkeit der urbanen Zentren ermöglicht. Die Kleinstadtidylle gepaart mit essentiellen Annehmlichkeiten macht Niederahr zu einem attraktiven Ort für alle, die nach einem Eigenheim im Grünen streben. Hier kannst du und deine Familie ein Zuhause finden, das Raum für Wachstum und Erholung bietet.