Häuser kaufen in Kleinfischlingen (67483), Südliche Weinstraße

Haus kaufen in Kleinfischlingen

Der Markt für Häuser in Kleinfischlingen: Daten und Fakten im Überblick

Kleinfischlingen, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kleinfischlingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleinfischlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleinfischlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleinfischlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2717 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2138 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kleinfischlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisverfall von 7.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Kleinfischlingen möglicherweise derzeit günstige Gelegenheiten finden können, da die Preise eine Korrekturphase durchlaufen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleinfischlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleinfischlingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kleinfischlingen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Südliche Weinstraße im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67483 und einer kleinen Einwohnerzahl gehört sie zu den ruhigen und idyllischen Gegenden, die perfekt für Familien und Hauskäufer sind, die ein entspanntes Leben abseits des hektischen Stadtlebens suchen.

Wo liegt Kleinfischlingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kleinfischlingen liegt malerisch eingebettet zwischen den Weinbergen der Südpfalz, nur wenige Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Mainz und westlich von Mannheim. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Einwohnern von Kleinfischlingen gute Verbindungen zu wirtschaftlichen Zentren.

Durch die Autobahnen wie die A65 ist der Ort gut an das Fernverkehrsnetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Landau, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und Neustadt bestehen. Diese Anbindung ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, aber das ländliche und ruhige Leben bevorzugen.

Was macht Kleinfischlingen lebenswert?

Das Leben in Kleinfischlingen ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einer kinderfreundlichen Umgebung. Die umgebende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Dörfer in der Umgebung sind bekannt für ihre Weinfeste und kulinarischen Angebote, die sowohl Familien als auch eingefleischte Gourmets anziehen.

Obwohl Kleinfischlingen ein kleines Dorf ist, sind größere Einkäufe und Erledigungen in Landau oder Neustadt am schnellsten erledigt. Schulen und Kindergärten im näheren Umkreis sind gut erreichbar und bieten ein breitgefächertes Bildungsangebot. Insgesamt bietet Kleinfischlingen ein ausgewogenes Leben zwischen Natur, Kultur und Tradition.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als Teil einer ländlichen Gemeinde ist Kleinfischlingen in einem flachen, offenen Siedlungsgebiet angelegt. Trotzdem unterscheiden sich die einzelnen Bereiche im Ort durch eine unterschiedliche Bebauung. Durch den dörflichen Charakter dominieren hier freistehende Einfamilienhäuser mit Gärten und bieten Familien reichlich Platz und Privatsphäre.

Für Familien besonders attraktiv sind die ruhigen Straßen im Zentrum des Dorfes, wo der dörfliche Charme mit der Möglichkeit zur sozialen Vernetzung einhergeht. Die Nähe zu den umliegenden Feldern und Weinbergen bietet nicht nur Erholung, sondern auch die Möglichkeit, frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.

Fazit: Kleinfischlingen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Ruhe, eine naturnahe Umgebung und eine enge Gemeinschaft schätzen, bietet Kleinfischlingen ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus der Nähe zu größeren Städten, der guten Verkehrsanbindung und dem dörflichen Charakter macht es besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das sowohl Geborgenheit als auch eine gute Lebensqualität bietet. Mit seiner charmanten Umgebung und einer zukunftsorientierten Gemeindeentwicklung ist Kleinfischlingen ein ausgezeichneter Ort für den Kauf eines Eigenheims.