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Haus kaufen in Kirrweiler
Der Markt für Häuser in Kirrweiler: Daten und Fakten im Überblick
Kirrweiler, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Kirrweiler
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirrweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirrweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kirrweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3607 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2949 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kirrweiler
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -2.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirrweiler eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es im letzten Jahr zu einem Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirrweiler zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kirrweiler eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kirrweiler, ein idyllischer Ort in der Verbandsgemeinde Edenkoben, liegt im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67489 und etwa 2.000 Einwohnern ist Kirrweiler eine charmante Landstadt, die insbesondere für Familien und Paare attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung mit Nähe zur Natur legen.
Wo liegt Kirrweiler und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kirrweiler befindet sich am Rand des Pfälzerwaldes und ist Teil der malerischen Weinstraße. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, in nur wenigen Minuten die benachbarten Städte wie Neustadt an der Weinstraße oder Landau zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A65 bietet schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim – ein Pluspunkt für Berufspendler.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Edenkoben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Neustadt an der Weinstraße und Karlsruhe bestehen. Dies macht Kirrweiler interessant für Menschen, die die Vorteile des Landlebens schätzen, aber dennoch eine Anbindung an städtische Bereiche benötigen.
Was macht Kirrweiler lebenswert?
Kirrweiler ist bekannt für seine Weintradition und das jährlich stattfindende Weinfest, welches viele Besucher anzieht. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und malerischen Wanderwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten und familiäre Freizeitgestaltung. Im Dorfkern finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen.
Kindergärten und Grundschulen sind in der nahen Umgebung zu finden, was Kirrweiler für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zur Natur, ausgezeichnet durch den Pfälzerwald, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kirrweiler selbst ist nicht in typische Stadtteile untergliedert, bietet aber in seiner Umgebung zahlreiche ruhige Wohnlagen mit einem hohen Freizeitwert. Die Nähe zu Edenkoben erweitert das Spektrum der Wohnmöglichkeiten um ein städtisches Umfeld mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem ausgeprägten Kulturangebot.
Die Wohngebiete in und um Kirrweiler zeichnen sich durch offene Landschaften und gemütliche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen aus, was ideal für Familien ist. Käufer finden hier eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten.
Fazit: Kirrweiler für Hauskäufer
Kirrweiler bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur des Weinanbaugebiets der Südpfalz. Die Kombination aus ländlichem Charme, gutem Bildungsangebot und einer soliden Anbindung an größere Städte in der Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung suchen. Die Umgebung bietet zahlreiche Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die es ermöglichen, ein Leben nah an der Natur zu führen, ohne auf wesentliche städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.