Häuser kaufen in Hergenfeld (55452), Bad Kreuznach

Haus kaufen in Hergenfeld

Der Markt für Häuser in Hergenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Hergenfeld, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Hergenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hergenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hergenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hergenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2540 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2365 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hergenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hergenfeld eine stabil wachsende Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, besonders wenn man langfristig plant.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hergenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hergenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hergenfeld ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bad Kreuznach, gelegen in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55452 zählt Hergenfeld zu den kleinen, aber attraktiven Gemeinden, die aufgrund ihrer ruhigen und grünen Umgebung besonders für Familien und Hauskäufer attraktiv sind. Der beschauliche Ort bietet eine idyllische Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und gleichzeitig von einer starken Gemeinschaft und einer guten Infrastruktur zu profitieren.

Wo liegt Hergenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Rheinland-Pfalz, genießt Hergenfeld eine ruhige Lage mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die gut ausgebauten Landstraßen bieten eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten Bad Kreuznach und Bingen, die sich in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichen lassen. Für Pendler kann die Nähe zu diesen Städten von Vorteil sein, während der Flughafen Frankfurt am Main in etwa 60 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Obwohl Hergenfeld keine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hat, garantieren die nahegelegenen Bahnhöfe in Bad Kreuznach und Bingen eine effektive Weiterreise ins Rhein-Main-Gebiet. Die umgebende Landschaft, geprägt von Weinbergen und Wäldern, bietet zusätzlich eine landschaftliche Schönheit, die du bei Freizeitaktivitäten genießen kannst.

Was macht Hergenfeld lebenswert?

Hergenfeld bietet seinen Bewohnern eine qualitativ hochwertige Lebensweise in einer naturnahen Umgebung. Der Ort ist bekannt für seine freundliche und einladende Gemeinschaft, die eng verbunden ist und viele lokale Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte organisiert. Die Nähe zu den Weinbergen macht Hergenfeld auch zu einem attraktiven Wohnort für Weinliebhaber.

Für Familien gibt es in Hergenfeld einige Spielplätze und in der Umgebung viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wodurch du und deine Kinder die Natur aus erster Hand erleben können. Bildungseinrichtungen, gesellschaftliche Vereine sowie Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten ermöglichen eine komfortable Lebensführung. Der kurze Weg zu den größeren Städten sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, ohne dass du auf die Ruhe und Sicherheit des Landlebens verzichten musst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hergenfeld selbst ist eine kompakte und zusammenhängende Gemeinde, die aufgrund ihrer überschaubaren Größe keine spezifischen Stadtteile unterteilt. Das gesamte Dorf bietet eine einheitlich ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit großzügigen Grundstücken, die besonders für den Bau von Einfamilienhäusern geeignet sind.

Hauskäufer werden von den natürlichen Reizen und dem Potenzial, ein Zuhause mit großem Garten zu besitzen, angezogen. Sowohl junge Familien als auch Menschen, die eine ruhige Lebensweise im Alter suchen, finden hier die richtige Mischung aus Ruhe und Gemeinschaftsengagement. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeitangeboten der benachbarten Städte stärkt die Attraktivität von Hergenfeld zusätzlich.

Fazit: Hergenfeld für Hauskäufer

Hergenfeld bietet eine idyllische Umgebung für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Seine familienfreundliche Infrastruktur, die starke Gemeinschaft und die landschaftliche Schönheit machen Hergenfeld zu einem attraktiven Ort für Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Städten wie Bad Kreuznach und Bingen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit, während du gleichzeitig die Vorteile des Landlebens genießen kannst. Dieses einzigartige Angebot macht Hergenfeld zu einem idealen Ort für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensstil sind.