2 Häuser kaufen in Gebhardshain, Altenkirchen

Haus kaufen in Gebhardshain

Der Markt für Häuser in Gebhardshain: Daten und Fakten im Überblick

Gebhardshain, eine aufstrebende Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gebhardshain findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser bieten typischerweise großzügige Wohnflächen von 133 - 159 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gebhardshain umfassen eine interessante Mischung aus Architekturstilen, die von 1989 - 2026 reichen.

Preise für Hauskäufe in Gebhardshain

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gebhardshain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gebhardshain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gebhardshain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1915 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1659 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gebhardshain

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gebhardshain eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial und einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gebhardshain zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gebhardshain eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Gebhardshain ist eine reizvolle Landgemeinde im Landkreis Altenkirchen, im schönen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57580 und etwa 2.600 Einwohnern zählt Gebhardshain zu den Landstädten, in denen das Leben noch spürbar entschleunigt ist. Für Familien, die einen sicheren und ruhigen Rückzugsort suchen, bietet diese beschauliche Gemeinde mit ihrer einladenden Umgebung eine attraktive Option, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Wo liegt Gebhardshain und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gebhardshain liegt malerisch eingebettet im Westerwald, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Siegen. Die Gemeinde profitiert von einer guten Verkehrslage, denn über die nahegelegene B62 und B256 sind größere Städte wie Köln und Bonn in etwa 90 Minuten Autofahrt erreichbar. Für Pendler, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt bevorzugen, stellt dies eine interessante Option dar.

Die Region ist reich an natürlicher Schönheit, mit ausgedehnten Wäldern und erlebnisreichen Wanderwegen, die fantastische Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Diese Gegebenheiten schaffen einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag und machen Gebhardshain zugleich attraktiv für Naturgenießer und Familien.

Was macht Gebhardshain lebenswert?

In Gebhardshain sind Gemeinschaft und Zusammenhalt großgeschrieben. Die Gemeinde besticht durch eine entspannte Lebensqualität kombiniert mit einem guten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der historische Ortskern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während der nahegelegene Kirberg mit seinem beeindruckenden Aussichtsturm schöne Ausblicke über die Region bietet. Kulturinteressierte können in der Umgebung auf einige historische Sehenswürdigkeiten und Kirchen stoßen.

In puncto Infrastruktur überzeugt Gebhardshain ebenfalls. Einkaufsgelegenheiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie gastronomische Einrichtungen sind mühelos erreichbar. Familien schätzen zusätzlich die lokalen Bildungseinrichtungen, die für eine gute Betreuung und Erziehung der Kinder sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Gebhardshain interessant?

Gebhardshain bietet verschiedene Wohnbereiche, die insbesondere für Familien und Hauskäufer interessant sind. Die Gemeindebereiche sind geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten, die den Kindern Platz zum Spielen bieten. Im Umfeld von Gebhardshain existieren ländliche Gebiete, die Naturverbundenheit und Erholung versprechen.

Für junge Familien und diejenigen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, bietet die gesamte Gemeinde ein ideal entspanntes Lebensumfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Gebhardshain dennoch keine abgeschiedene Insel – was die Attraktivität des Ortes insbesondere für Berufspendler unterstreicht.

Fazit: Gebhardshain für Hauskäufer

Gebhardshain ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die in einer familienfreundlichen Umgebung mit naturnahem Lebensstil und einer intakten Gemeinschaft leben möchten. Die beschauliche Größe des Ortes bietet Ruhe und Entschleunigung, während die Anbindung an größere Städte Berufspendler und Städtereisende gleichermaßen anspricht. Mit charmanten Wohngegenden und einer guten Infrastruktur schafft Gebhardshain ideale Bedingungen für ein Zuhause, in dem die Familie langfristig wachsen kann.