Haus kaufen in Fachbach
Der Markt für Häuser in Fachbach: Daten und Fakten im Überblick
Fachbach, eine charmante Gemeinde in Rheinhessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Fachbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 180 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Fachbach sind neu, mit einem Baujahr von 2025.
Preise für Hauskäufe in Fachbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Fachbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fachbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Fachbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2298 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1560 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Fachbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fachbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fachbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Fachbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Fachbach ist eine charmante Kommune im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, die keine eigenen Stadtteile hat. Mit der Postleitzahl 56133 und weniger als 5.000 Einwohnern ist Fachbach eine Landstadt, die dir ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld bietet. Die Nähe zu den größeren Städten Bad Ems und Koblenz macht es besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die nach einem Eigenheim in einer friedlichen Umgebung suchen.
Wo liegt Fachbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Fachbach liegt malerisch an der Lahn und ist umgeben von einer waldreichen Landschaft. Die Nähe zu Bad Ems, einer bekannten Kurstadt, und Koblenz verleiht dir den Vorteil, innerhalb kurzer Fahrzeit städtische Annehmlichkeiten zu erreichen. Mit dem Auto kannst du über die B260 und B261 bequem sowohl Bad Ems als auch Koblenz erreichen. Fachbach selbst bietet eingeschränkte öffentliche Verkehrsmittel, daher ist ein Automobil empfehlenswert, um tägliche Fahrzeiten zu minimieren und deinen Arbeitsweg zu optimieren.
Was macht Fachbach lebenswert?
Das Leben in Fachbach bietet dir eine harmonische Verbindung von Natur und naher städtischen Optionen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Fachbach ist von ausgedehnten Wäldern, der sich ideal als Ziel für erholsame Spaziergänge eignet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Ems, was den täglichen Bedarf abgedeckt. Für Familien bietet sich die Nähe zu Kitas und Spielplätzen in der Umgebung an und steigert die Attraktivität für angehende Hauskäufer.
Wie sind die Wohnverhältnisse in Fachbach für Hauskäufer?
Fachbach selbst hat keine klar unterteilten Stadtteile. Die Wohnstruktur besteht zumeist aus großzügigen Eigenheimen und modernen Reihenhäusern, die auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt sind. Besonders hervorzuheben ist das dörfliche und familiäre Ambiente, das Ruhe und zugleich eine sympathische Nachbarschaft bietet. Die Nähe zur Lahn und die attraktiven Grünflächen machen Fachbach zu einem beliebten Wohnort für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Natur und Stadtnähe suchen.
Fazit: Fachbach für Hauskäufer
Fachbach stellt eine ideale Option für Hauskäufer dar, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe zu verzichten. Mit seiner günstigen Lage in direkter Nähe zu Bad Ems und der Natur bietet Fachbach eine hohe Lebensqualität insbesondere für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und den täglichen Besorgungen verbunden mit der idyllischen Umgebung machen Fachbach zu einer attraktiven Wahl für dein langfristiges Zuhause.