4 Häuser kaufen in Briedel, Cochem-Zell

Haus kaufen in Briedel

Der Markt für Häuser in Briedel: Daten und Fakten im Überblick

Briedel, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Briedel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Briedel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Briedel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Briedel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1186 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2063 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Briedel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Briedel eine gewisse Volatilität zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Risiken als auch Chancen darstellen. Es ist wichtig, persönliche finanzielle Ziele in Betracht zu ziehen und sorgfältig zu planen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Briedel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Briedel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Briedel ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die wunderschöne Weinregion an der Mosel. Mit den Postleitzahlen 56850 und 56867 gilt Briedel als ruhiger und idyllischer Ort, der ideal für Familien ist, die ein naturnahes Leben abseits der Großstadt suchen. Die Gemeinde zählt zu den kleineren Orten mit einer traditionell ländlichen Struktur, was für ein charmantes und entspanntes Wohnumfeld sorgt.

Wo liegt Briedel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Briedel liegt malerisch an einer Schleife der Mosel, umgeben von Weinbergen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Cochem. Die nächste größere Stadt, Zell, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist Briedel gut an das Straßennetz angebunden, was Pendler zu schätzen wissen. Über die B53 hast du direkte Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und kannst in rund 30 Minuten den Autobahnanschluss an die A1 erreichen, um weitere Strecken schnell zu bewältigen. Für Reisen ins Ausland oder Geschäftsreisen liegt der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 30 Kilometer entfernt, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Was macht Briedel lebenswert?

Briedel zieht dich mit seinem charmanten, historisch geprägten Ortsbild in den Bann. Charakterisiert durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und die beeindruckende Moselkulisse, bietet Briedel ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung. Der Ort ist bekannt für seine exzellenten Weine und das gesellige Weinfest zieht jährlich viele Besucher an. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren auf der Mosel ergänzen das umfangreiche Angebot für Naturliebhaber. Mit Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Zell ist die Bildungsmöglichkeiten für die Kleinen gewährleistet. Die Versorgung mit täglichen Bedarfsartikeln ist durch lokale Geschäfte und Märkte in der nahen Umgebung abgedeckt, sodass du alles Notwendige bequem erreichen kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als eine kleine Gemeinde besteht Briedel hauptsächlich aus einem zentralen Ortskern, umgeben von sanft ansteigenden Weinbergen und malerischer Landschaft. Die Altershofstraße und der Bereich um den ehemaligen Klosterhof sind bei Hauskäufern besonders beliebt, dank ihres rustikalen Charmes und der Nähe zu den Weinbergen. Hier findest du meist traditionelle Wohnhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien sind. Das ruhige und freundliche Umfeld lädt dazu ein, sich häuslich niederzulassen und die Freuden des Landlebens zu genießen, während die Nähe zur Mosel und den damit verbundenen Freizeitaktivitäten weiterhin für Abwechslung sorgt.

Fazit: Briedel für Hauskäufer

Briedel bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Für Hauskäufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit starkem Gemeinschaftsgefühl suchen, aber gleichzeitig die Nähe zur natürlichen Umgebung und die Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung wünschen, ist Briedel ein perfekter Ort. Die historische Umgebung, das reiche kulturelle Leben und die Nähe zu den Weinbergen machen es zu einem reizvollen Standort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine naturverbundene Umgebung legen, während sie von der guten Anbindung an größere Städte profitieren.