Häuser kaufen in Breitscheid, Mainz-Bingen

Haus kaufen in Breitscheid

Der Markt für Häuser in Breitscheid: Daten und Fakten im Überblick

Breitscheid, eine ruhige Gemeinde im malerischen Hunsrück, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Breitscheid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breitscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breitscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breitscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2206 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1793.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Breitscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breitscheid eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breitscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breitscheid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breitscheid ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55422 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 1.400 Menschen zählt Breitscheid zu den ländlichen Regionen. Diese ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, die sich nach einem kinderfreundlichen Zuhause im Grünen sehnen.

Wo liegt Breitscheid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Breitscheid liegt im romantischen Mittelrheintal, einer als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannten Naturregion, die für ihre idyllischen Landschaften bekannt ist. Die Gemeinde ist nördlich von Mainz gelegen, was dir bei einer Autofahrt über die B9 nach etwa 30 Minuten einen einfachen Zugang zur Hauptstadt von Rheinland-Pfalz ermöglicht. Für die Tagespendler, die in die Mainzer Innenstadt müssen, ist die Nähe zu den Schnellstraßen von Vorteil, auch wenn die direkte Bahnanbindung eingeschränkt ist. Mit dem Auto bist du außerdem gut angebunden an weitere umliegende Zentren wie Koblenz und Wiesbaden, jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Was macht Breitscheid lebenswert?

Die ländliche Umgebung von Breitscheid bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die vor allem Familien mit Kindern ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder einlädt. Zusätzlich bietet Breitscheid eine enge Dorfgemeinschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste gestärkt wird. Dank einer soliden Infrastruktur, die Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf umfasst, ist die Nahversorgung in Breitscheid gesichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als überschaubare Gemeinde bietet Breitscheid keine Unterteilung in unterschiedliche Stadtteile. Stattdessen findet man hier ein harmonisches Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und wenigen Mehrfamilienhäusern. Die Häuser sind von großen, oft als Gärten genutzten Grundstücken umgeben, was besonders für Kinder reichlich Platz zum Spielen bietet. Diese ruhigen Wohnlagen, umgeben von der schönen Landschaft des Mittelrheintals, machen Breitscheid zu einem attraktiven Ort für Familien, die einen ruhigen Lebensstil im Grünen bevorzugen.

Fazit: Breitscheid für Hauskäufer

Breitscheid bietet dir als Hauskäufer ein lebenswertes Umfeld inmitten der reizvollen Landschaft von Rheinland-Pfalz. Mit seiner überschaubaren Größe, der Nähe zu Natur und Städten wie Mainz und Wiesbaden, bietet es die Möglichkeit, den Wunsch nach einem familienfreundlichen Zuhause zu verwirklichen. Die Kombination aus ländlichem Charme, einer starken Gemeinschaft und der Anbindung an größere Städte macht Breitscheid besonders attraktiv für diejenigen, die eine ausgewogene Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.